Ouwehand v/d Meijden Makelaars staat gedurende het gehele verkoopproces van A tot Z aan uw zijde

Voordat we uw woning bezoeken, voeren we grondig onderzoek uit. De makelaar raadpleegt informatie uit het kadaster en analyseert de verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de buurt. Daarnaast maken we gebruik van uitgebreide gegevens van de NVM.

We bezoeken u thuis en verstrekken gepersonaliseerd advies. Tijdens een kennismakingsgesprek bespreken we uw wensen en beantwoorden we uw vragen. Na afloop ontvangt u van ons een offerte met daarin een schatting van de verwachte verkoopopbrengst en een op maat gemaakt verkoopplan. Ons voornaamste doel is ervoor te zorgen dat uw woning succesvol verkocht wordt tegen de beste prijs en voorwaarden.

Wij besteden veel aandacht aan de presentatie van uw woning en laten professionele foto's maken om een perfecte indruk te creëren. Daarnaast meten we de woning in voor plattegronden op Funda en natuurlijk verzorgen we ook een aantrekkelijke brochure. Uw woning wordt uitgebreid gepresenteerd op Funda.

Zodra de voorbereidingen zijn voltooid staat uw woning op Funda en in het intranet voor makelaars. De bezichtigingen kunnen van start gaan! U ontvangt tijdig informatie over de geplande bezichtigingen. Bovendien houden we u regelmatig op de hoogte van de reacties van potentiële kopers, vaak al direct na afloop van de bezichtigingen. Enkele dagen na de bezichtiging nemen we ook contact op met de bezoekers van uw woning om hun feedback te verzamelen.

Uiteraard nemen wij ook de onderhandelingen met de potentiële koper van uw woning op ons. Zodra er een bod wordt uitgebracht, bespreken we dit uitgebreid met u. We voeren onderhandelingen over de prijs, de opleverdatum, en eventuele ontbindende voorwaarden (zoals de bouwkundige keuring en financieringsvoorwaarden). Gedurende het onderhandelingsproces houden we u constant op de hoogte en voorzien we u van advies. Op deze manier streven we naar de meest gunstige overeenkomst.

Proficiat, de koper en verkoper hebben overeenstemming bereikt over de prijs en voorwaarden. Wij zorgen ervoor dat alle afspraken worden vastgelegd in een koopovereenkomst. De woning is nu verkocht! Binnen 7 werkdagen nadat verkopers de woning gegund hebben zal er een koopakte worden getekend, welke is opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam.

Op deze dag wordt de juridische levering en de overdracht van de sleutels gerealiseerd. Vóór de sleuteloverdracht voeren we samen met de koper een laatste inspectie van de woning uit, waarbij we alles controleren en de meterstanden noteren. Vervolgens ondertekenen we de benodigde documenten bij de notaris.