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Vente

Les agents immobiliers Ouwehand v/d Meijden sont à vos côtés tout au long du processus de vente, de A à Z

Vendre une maison peut être une expérience éprouvante. Notre objectif est d'obtenir le meilleur prix de vente conforme au marché dans les meilleures conditions possibles. Les agents immobiliers Ouwehand v/d Meijden peuvent vous accompagner dans ce processus en vous offrant assurance, clarté et expertise. Avec notre accompagnement personnalisé, nous sommes là pour vous à chaque étape, depuis la planification de la vente jusqu'à la remise des clés. Nous sommes disponibles à tout moment pour répondre à vos questions concernant la vente.

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Consultation sans engagement

Une consultation a lieu préalablement et est totalement gratuite et sans engagement.

Lors de cette première consultation, nous aborderons tous les aspects importants de la vente de votre maison, tels que vos souhaits, vos plans et le processus complet d'accompagnement à la vente. La plupart du temps, la réunion se déroule dans la maison, afin que nous puissions également passer en revue l'état de la maison et les points d'attention éventuels. Toutes ces informations nous sont nécessaires pour déterminer le prix demandé, les groupes cibles et la stratégie de vente. Pour fixer le prix demandé, nous utilisons également les transactions récentes d'objets similaires et la connaissance générale du marché immobilier. Enfin, nous discuterons de nos services et des tarifs associés. Notre service est toujours basé sur le principe du "no cure, no pay". Suite à cette réunion, nous préparerons une proposition de vente écrite résumant toutes les informations.

Étape par étape

Accompagnement complet à la vente

Étape 1

L'étude préalable

Avant de visiter votre maison, nous effectuons une recherche approfondie. Le courtier consulte les informations du cadastre et analyse les prix de vente des maisons comparables dans le quartier. De plus, nous utilisons des données détaillées de la NVM.

Étape 2

La rencontre

Nous vous rendons visite à domicile et fournissons des conseils personnalisés. Lors d'un entretien préliminaire, nous discutons de vos souhaits et répondons à vos questions. À la fin, vous recevrez un devis comprenant une estimation du produit de la vente attendu et un plan de vente sur mesure. Notre principal objectif est de garantir la vente réussie de votre maison au meilleur prix et dans les meilleures conditions.

Étape 3

La présentation de la maison

Nous accordons une grande attention à la présentation de votre maison et faisons réaliser des photos professionnelles pour créer une impression parfaite. De plus, nous mesurons la maison pour créer des plans sur Funda et bien sûr, nous nous occupons également de la création d'une brochure attrayante. Votre maison est présentée en détail sur Funda.

Étape 4

Les visites

Une fois les préparatifs terminés, votre maison est mise en vente sur Funda et dans l'intranet des agents immobiliers. Les visites peuvent alors commencer ! Vous recevrez des informations à temps sur les visites prévues. De plus, nous vous tiendrons régulièrement informé des réactions des acheteurs potentiels, souvent dès la fin des visites. Quelques jours après la visite, nous prendrons également contact avec les visiteurs de votre maison pour recueillir leurs commentaires.

Étape 5

Les négociations

Nous nous occupons également des négociations avec l'acheteur potentiel de votre maison. Lorsqu'une offre est faite, nous la discutons en détail avec vous. Nous négocions le prix, la date de livraison et les conditions suspensives éventuelles (telles que l'inspection de la construction et les conditions de financement). Tout au long du processus de négociation, nous vous tiendrons constamment informé et vous donnerons des conseils. De cette façon, nous visons à obtenir l'accord le plus favorable.

Étape 6

Le contrat de vente

Félicitations, l'acheteur et le vendeur sont parvenus à un accord sur le prix et les conditions. Nous veillons à ce que tous les accords soient consignés dans un contrat de vente. La maison est maintenant vendue ! Dans les 7 jours ouvrables suivant l'attribution de la maison par les vendeurs, un contrat de vente sera signé, rédigé selon le modèle de l'Association royale des notaires, section Amsterdam.

Étape 7

La remise des clés

Ce jour-là, la remise juridique et la remise des clés sont effectuées. Avant la remise des clés, nous effectuons une dernière inspection de la maison avec l'acheteur, où nous vérifions tout et relevons les relevés de compteur. Ensuite, nous signons les documents nécessaires chez le notaire.

Avis

Deskundig en qua grootte zeer overzichtelijk team, waardoor de lijnen kort zijn. Ook niet onbelangrijk: hele leuke mensen! Die echt hun best voor je doen, met je meedenken en goed de tijd voor je nemen. Zeer goed geholpen. Kortom: aanrader!

Nieuwe Keizersgracht 51 D

Written on 18 janvier 2024

Met Nick Henderson was het zeer prettig zakendoen hij was zeer deskundig zeer goed in de communicatie en heel helder in alle afspraken die waren gemaakt. Ook prettig hij was ook zeer goed te bereiken en het kantoor hield mij ook keurig en schriftelijk op de hoogte...

Wijnand Nuijenstraat 151 +PP

Written on 4 janvier 2024

Zeer tevreden over de dienstverlening. Een makelaarskantoor die het verschil maakt. Volgende keer zal ik dit kantoor zeker weer kiezen.

Ten Katestraat 43 1

Written on 29 décembre 2023

Loic and his team are fantastic. I really recommend them to everyone who is selling their house in Amsterdam.

Bovenover 41

Written on 3 octobre 2023

Professionele makelaar, alles goed geregeld en makkelijk/fijn contact. Erg mooie foto’s ook die van het huis gemaakt werden.

Frederik Hendrikstraat 16 3

Written on 18 septembre 2023

Planifiez sans engagement une consultation sur la vente de votre bien

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