Postjeskade 193 4

Ter huur: Gemeubileerd luxe penthouse van ca. 107m2, maar liefst 2 dakterrassen en 4 goede slaapkamers, met een prachtig groen uitzicht over de Postjeswetering! Dit appartement is in 2018 volledig gerenoveerd en van alle luxe voorzien.
Woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers! Maximum of 2 sharers!
**English version below**

Omgeving
Het appartement is gelegen aan de rustige Postjeskade, met een prachtig groen uitzicht over het water en het Rembrandtpark. In de omgeving zijn veel gezellige restaurants en cafes zoals Oslo, Edel, MOER en Bartack. Voor groen hoeft u alleen de brug over te steken naar het Rembrandtpark of u bereikt binnen enkele minuten fietsen het Vondelpark.

Indeling
Eigen entree vanaf de derde verdieping. Trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Op de vierde verdieping bevinden zich alle slaapvertrekken. Maar liefst 4 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en kastruimte. Het toilet is separaat en is voorzien van een fonteintje. Ook is er nog een speciale inbouwkast op de gang waar zich de wasmachine en droger bevinden.
Over de gehele verdieping ligt een eikenhouten vloer.

Vijfde verdieping
De loft-achtige woonkamer met prachtige lichtinval is voorzien van een geweldig terras van ca. 14m2! De harmonicapui van ca. 6 meter breed kan volledig worden opengeschoven. Op deze manier wordt het terras een verlengde van de woonkamer.
De luxe open keuken bestaat uit twee delen. Het kookeiland voorzien van een marmerlook blad, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, spoelbak met Quooker en een vaatwasser. De kastenwand is voorzien van een wijnklimaatkast, oven, combi-oven, ijskast/vriezer en veel kastruimte.
Aan de voorzijde zijn twee grote Veluxramen en er is een grote lichtkoepel (toegang tot het dakterras).
Over de gehele verdieping ligt een prachtige visgraat parket vloer.

Dakterras
Via de vaste trap vanuit de woonkamer kunt u het prachtige dakterras van ca. 25m2 betreden. Vanwege de hoogte van het pand heeft u een uniek uitzicht over de stad.

Locatie:
De woning ligt prima ten opzichte van het openbaar vervoer: tramlijn 1, 15 en 17 en bus 247 stoppen op het Surinameplein. Station/metrohalte Lelylaan bevindt zich op 4 fiets minuten afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Twee grote buitenruimtes
- Ruime woonkamer met veel daglicht toetreding
- Open keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur
- Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel
- Separaat toilet met fonteintje
- Vier slaapkamers
- Eikenhouten parketvloer
- Washok met wasmachine/droger
- NEST thermostaat

Bijzonderheden:
- Luxe gerenoveerd
- Dubbel bovenhuis
- Rustige locatie

Woonoppervlakte volgens NEN
Gebruiksoppervlakte wonen 106,70m²

Beschikbaar vanaf:
Per 1 juli 2025

Huurperiode:
Minimaal 1 jaar, onbepaalde tijd

Opleverniveau:
Gemeubileerd

Borg:
Gelijk aan 2 maanden huur

Huurprijs:
€ 3.200,- per maand exclusief gas, water en licht

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**English version**
For rent: Furnished luxurious penthouse of approx. 107m2, 2 roof terraces and 4 good bedrooms, with a beautiful green view over the Postjeswetering! This apartment was completely renovated in 2018 and equipped with every luxury.
Maximum of 2 sharers!

Surroundings
The apartment is located on the quiet Postjeskade, with a beautiful green view over the water and the Rembrandt Park. In the area are many cozy restaurants and cafes such as Oslo, Edel, MOER and Bartack. For greenery, you only have to cross the bridge to the Rembrandtpark or you can reach the Vondelpark within a few minutes by bike.

Layout
Own entrance from the third floor. Stairs to the fourth floor.

Fourth floor
All bedrooms are on the fourth floor. 4 bedrooms, 2 at the front and 2 at the rear. The luxurious bathroom has floor heating, a bath, walk-in shower, double washbasin with furniture and cupboard space. The toilet is separate and is equipped with a fountain. There is also a special built-in closet in the hallway where the washing machine and dryer are located.
There is an oak floor over the entire floor.

Fifth floor
The loft-like living room with beautiful light has a great terrace of approximately 14m2! The harmonica casing of about 6 meters wide can be slide open completely. In this way the terrace becomes an extension of the living room.
The luxurious open kitchen consists of two parts. The kitchen island has a marble-look top, induction hob with integrated extraction system, sink with Quooker and a dishwasher. The cupboard wall is equipped with a wine climate frige, oven, combi oven, refrigerator / freezer and plenty of cupboard space.
At the front are two large Velux windows and there is a large skylight (access to the roof terrace).
There is a beautiful herringbone parquet floor over the entire floor.

Roof terrace
Via the staircase from the living room you can enter the beautiful roof terrace of approximately 25m2. Due to the height of the building you have a unique view over the city.

Location:
The house is well situated for public transport: tram 1, 15 and 17 and bus 247 stop at Surinameplein. Train station / metro stop Lelylaan is 4 minutes by bike. By car you are within a few minutes on the Ring A10.

The house will be delivered including the following facilities:
- Two large outdoor areas
- Spacious living room with lots of daylight
- Open kitchen with necessary appliances
- Bathroom with bath, walk-in shower, double washbasin with furniture
- Separate toilet with hand basin
- Four bedrooms
- Oak parquet floor
- Laundry room with washer/ dryer
- NEST thermostat

Particularities:
- Luxuriously renovated
- Double upper house
- Quiet location

Living area according to NEN
Usable area living 106,70m²

Available from:
First of July 2025

Rental period:
Min. 1 year, indefinite

Delivery level:
Furnished

Deposit:
Equivalent to 2 months rent

Rent price:
€ 3.200,- per month excluding gas, water, electricity.

Reservation:
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The broker is the landlord's advisor with regard to this property. The NVM conditions apply.