Amsterdam

Nassaukade 162 2

Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-0
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-1
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-2
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-3
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-4
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-5
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-6
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-7
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-8
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-9
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-10
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-11
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-12
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-13
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-14
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-15
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-16
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-17
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-18
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-19
Nassaukade 162 2, Amsterdam foto-20

€ 550.000 k.k.

62m²
Upper floor apartment
2

Description

Licht en ruim 2-kamer appartement (ca. 62m2) met uitzicht over de Singelgracht, gelegen op een toplocatie op de grens van de Jordaan en Oud-West! De verrassend ruime woning met hoge plafonds beschikt over een verzorgde entree, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime woonkamer met open leefkeuken, twee balkons en EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht.

OMGEVING
Het appartement is centraal gelegen op de Nassaukade, ter hoogte van de Elandsgracht. Het Centrum en de Jordaan zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken. Daarnaast is direct om de hoek een enorme diversiteit aan leuke winkels, gezellige horeca en (nacht)supermarkten. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op de Singelgracht en het bar-restaurant Waterkant. De bekende Foodhallen en de dagelijkse Ten Kate markt zijn op 10 minuten loopafstand gelegen. Het appartement is zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer (tram, metro en bus), er is ruim voldoende parkeergelegenheid en met de auto bereikt u eenvoudig de Ring A10.

INDELING
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open woonkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, groot fornuis met afzuiging, vaatwasser en oven. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon (gelegen op het westen) aan de achterzijde. Ook aan de voorzijde bevindt zich een frans balkon. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafel, designradiator en ligbad. In de hal bevindt zich een separaat toilet.

OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580:
Gebruiksoppervlakte wonen: 61,71m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6,94m²
Bruto inhoud woning 188,82m³

VERENIGING VAN EIGENAREN
Betreft Nassaukade 162-163, bestaande uit 6 appartementsrechten. VvE is ingeschreven in KvK maar omdat de woningen nog in bezit zijn van 1 eigenaar zullen de servicekosten nog nader bepaald worden.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

BIJZONDERHEDEN
- TOP locatie
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- 1 slaapkamer
- 2 balkons
- Hoge plafonds
- Energielabel A
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer

Voorbehoud:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**English version**
INTROZIN ENGELS

ENVIRONMENT

LAY-OUT

AREA ACCORDING TO NEN 2580:
Usable area living: 61.71m²
Built-bound outdoor space: 6.94m²
Gross volume housing 188.82m³

OWNERS ASSOCIATION
This is a large, active, and healthy homeowners' association consisting of ?? apartments. The homeowners' association is professionally managed by ??. The service costs are € ??,- per month and there is an MJOP.

LEASEHOLD LAND
The property is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam and the ground lease has been bought off in perpetuity.

DETAILS
- TOP location
- Perpetual ground lease
- 2 bedrooms
- Balcony
- Energy label D
- Good accessibility by public transport

RESERVATION
This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. The NVM conditions apply.
Loïc Ouwehand

Registered Real Estate Agent

Loïc Ouwehand

Transfer

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Nassaukade 162 2
Zipcode
1053 LL
City
Amsterdam

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1900
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 62m²
Volume
ca. 227m³

Layout

Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, French balkony

Energy

Energy label
A
Isolation
Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Balcony
Yes

Floor plans

Nassaukade 162 2, Amsterdam plattegrond-0

Location

[ { "address": "Nassaukade 162", "zipCode": "1053 LL", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3709858, "lng": 4.8742112, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Contact us

The form has been sent successfully. We will contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Please check that you have filled in all the required fields correctly and try again.

Personal details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms