Blasiusstraat 43 1

Zeer sfeervol en licht appartement van ca. 60 m² met riant balkon in de populaire Weesperzijdebuurt!
**English version below**

De Blasiusstraat is gelegen tussen de Amstel en de Wibautstraat. Een rustige straat met fraaie, karakteristieke gevels. In de directe omgeving zijn veel gezellige horecazaken zoals Café de Ysbreeker, Hesp, Bar Bukowski en Bamboa. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden op de Wibautstraat, Eerste Oosterparkstraat en het Beukenplein. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij Vondelgym, het Oosterpark, Sarphatipark, en Artis. De locatie is zeer centraal gelegen. Binnen enkele fietsminuten bent u in de Pijp, het Centrum of de Plantagebuurt.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je op de eerste verdieping het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de stijlvolle woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Via de hal bereik je de twee lichte slaapkamers aan de achterzijde. De master bedroom heeft openslaande deuren naar het balkon. Het balkon strekt over de gehele breedte van het appartement. De tweede slaapkamer is een perfecte home office/kinderkamer.
De badkamer is bereikbaar via de hal en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Ook is er nog kastruimte met aansluiting voor de wasmachine.
In het gehele appartement ligt een eiken houten lamel parketvloer.

Locatie:
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als per auto. De verbinding naar het Centrum is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Om de hoek bevindt zich metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het Amstelstation (één halte) als het Centraal Station (vier haltes). Met de auto bereik je in 5 minuten de Ring A10 via de Wibautstraat.

Beschikbaar:
Per januari 2025

Huurprijs:
€ 2.250,- per maand, exclusief gas, water en licht

Woonoppervlakte:
Gebruiksoppervlakte woning 60 m²

Waarborgsom:
Gelijk aan twee maanden huur

Opleveringsniveau:
- 2 slaapkamers
- TOP locatie
- Moderne keuken
- Balkon
- Eikenhouten vloer
- Wasmachine/droger
- Gestoffeerd

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**English version**
Very cozy and bright apartment of approx. 60 m² with spacious balcony in the popular Weesperzijde area!

The Blasiusstraat is located between the Amstel and Wibautstraat. A quiet street with beautiful, characteristic facades. In the immediate vicinity are many cozy restaurants/cafes such as Café de Ysbreeker, Hesp, Bar Bukowski and Bamboa. Daily shopping can be done at Wibautstraat, Eerste Oosterparkstraat and Beukenplein. For sports and relaxation you can go to Vondelgym, Oosterpark, Sarphatipark, and Artis. The location is very central. Within a few cycling minutes you are in the Pijp, the Center or the Plantagebuurt.

Layout:
You reach the apartment on the first floor via the common staircase. From the hall you have access to the stylish living room with modern open kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a 5-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, dishwasher and oven. Through the hall you reach the two bright bedrooms at the rear. The master bedroom has patio doors to the balcony. The balcony extends over the entire width of the apartment. The second bedroom is a perfect home office / nursery.
The bathroom is accessible through the hall and has a bath with shower, sink and toilet. There is also cupboard space with a connection for the washing machine.
The entire apartment has an oak wooden parquet floor.

Location:
The apartment is easily accessible by public transport and car. The connection to the Center is excellent by tram (line 3) and metro. Just around the corner is the Wibautstraat metro station with a fast connection to both Amstel station (one stop) and Central Station (four stops). By car you can reach the Ringroad A10 via Wibautstraat in 5 minutes.

Available:
January 2025

Rent price:
€ 2.250,- per month, excluding gas, water and light

Living area:
Usable area: 60 m²

Deposit:
Equivalent to two months of rent

Delivery level:
- 2 bedrooms
- Modern kitchen
- Balcony
- Oak floor
- Washer dryer
- Semi furnished

Reservation:
This project information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. The NVM conditions apply.