Deurloostraat 85 2

TE HUUR in één van de mooiste straten in de Scheldebuurt. Modern en licht 4 kamer appartement (77m2) met het balkon op het zuiden!
Gerenoveerd appartement met veel originele klassieke details, zoals glas-in-lood en originele deuren. De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd.
IF YOU ARE INTERESTED, PLEASE SEND US A MAIL TO: INFO@OVDM.NL!
**English version below**

Indeling:
Mooie gezamenlijke entree via de stenen trap, de woning is gelegen op de tweede verdieping. Binnenkomst in hal, deze geeft toegang tot alle vertrekken.
De royale en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde, hoge plafonds en glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde is de open leef-keuken met toegang naar het balkon. De moderne keuken is voorzien van een ruime koelkast, vriezer, 5pits kookplaat met afzuiger, Quooker, vaatwasser, combi oven en veel bergruimte. Riante slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkastenwand. Separaat toilet met fontein naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator, wasmachine en droger. Aan de achterzijde één slaapkamer met een slaapbank en een werkkamer, beide toegang tot het balkon. Door de gehele woning ligt een houten parketvloer. Het balkon is gelegen op het zuiden, over de gehele breedte van de woning en is 1,20 m diep.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de populaire Scheldebuurt (onderdeel van de Rivierenbuurt). De Deurloostraat is een groene en brede straat, gelegen tussen de Scheldestraat en Maasstraat. Dit stuk van de Rivierenbuurt staat bekend om de gemoedelijke sfeer, de prachtige jaren '30 bouwstijl en de rustige en groene straten. In de directe omgeving is een zeer groot aanbod van speciaalzaken (o.a. Hergo, Feduzzi, Vis op Zuid) en supermarkten (Ekoplaza, Albert Heijn) voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er vele zonnige terrassen in de buurt zoals Tap Zuid, Vis aan de Schelde en d'Overkant. Voor het bruisende uitgaansleven bent u binnen enkele fietsminuten in de Oude Pijp.
Voor groen bent u zo in het Beatrixpark of het Amstelpark en u kunt een bootje aanmeren op de Jozef Israëlkade. Het appartement is zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer (tram, metro en bus) en met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77m2
- 3 Slaapkamers
- Geluiddempende vloer en plafond
- Balkon op het zuiden
- Gemeubileerd en gestoffeerd
- Gehele woning met houten parketvloer

Beschikbaar:
Per 19 februari

Huurperiode en contract:
Max. 24 maanden. Huurcontract model C (diplomatenclausule)

Huurprijs:
€ 2.600,- excl. gas, water en licht

Betaaltermijn:
Per maand vooruit

Waarborgsom:
Gelijk aan twee maanden huur

Voorbehoud:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.


IF YOU ARE INTERESTED, PLEASE SEND US A MAIL TO: INFO@OVDM.NL!
**English version below**
FOR RENT in one of the most beautiful streets in the Scheldebuurt. Modern and bright 4 room apartment (77m2) with the balcony facing south!
Renovated apartment with many original classic details, such as stained glass and original doors. The house is furnished and unfurnished.

Layout:
Nice communal entrance via the stone staircase, the apartment is located on the second floor. Entry into hallway, this gives access to all rooms.
The spacious and bright living room is located at the front, high ceilings and stained glass windows. At the rear is the open living kitchen with access to the balcony. The modern kitchen is equipped with a large fridge, freezer, 5 burner hob with extractor, Quooker, dishwasher, combi oven and lots of storage space. Spacious bedroom at the front with a built-in closet wall. Separate toilet with fountain next to the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, sink with cabinet, designer radiator, washer and dryer. At the rear one bedroom with a sofa bed and a study, both with access to the balcony. Throughout the house is a wooden parquet floor. The balcony is located on the south, across the entire width of the house and is 1.20 m deep.

Location:
The apartment is located in the popular Scheldebuurt (part of the Rivierenbuurt). The Deurloostraat is a green and wide street, located between the Scheldestraat and Maasstraat. This part of the Rivierenbuurt is known for its friendly atmosphere, the beautiful 1930s building style and the quiet and green streets. In the immediate vicinity is a very large selection of specialty stores (including Hergo, Feduzzi, Vis op Zuid) and supermarkets (Ekoplaza, Albert Heijn) for daily groceries. There are also many sunny terraces nearby such as Tap Zuid, Vis aan de Schelde and d'Overkant. For the vibrant nightlife you are within a few biking minutes in the Oude Pijp.
For greenery you can easily reach the Beatrixpark or the Amstelpark and you can moor a boat on the Jozef Israëlkade. The apartment is very well accessible by public transport (streetcar, metro and bus) and by car you are within a few minutes on the A10 ring road.

Details:
- Living area 77m2
- 3 bedrooms
- Soundproof floor and ceiling
- South facing balcony
- Furnished and upholstered
- Entire house with wooden parquet floor

Available:
February 19th

Lease term and contract:
Max. 24 months. Lease contract model C (diplomatic clause).

Rental price:
€ 2.600, - excl. g/w/e

Payment term:
Per month in advance

Security deposit:
Equal to two months' rent


CAVEAT
This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. The NVM conditions apply.