Amsterdam

Herengracht 257

Herengracht 257, Amsterdam foto-0
Herengracht 257, Amsterdam foto-1
Herengracht 257, Amsterdam foto-2
Herengracht 257, Amsterdam foto-3
Herengracht 257, Amsterdam foto-4
Herengracht 257, Amsterdam foto-5
Herengracht 257, Amsterdam foto-6
Herengracht 257, Amsterdam foto-7
Herengracht 257, Amsterdam foto-8
Herengracht 257, Amsterdam foto-9
Herengracht 257, Amsterdam foto-10
Herengracht 257, Amsterdam foto-11
Herengracht 257, Amsterdam foto-12
Herengracht 257, Amsterdam foto-13
Herengracht 257, Amsterdam foto-14
Herengracht 257, Amsterdam foto-15
Herengracht 257, Amsterdam foto-16
Herengracht 257, Amsterdam foto-17
Herengracht 257, Amsterdam foto-18
Herengracht 257, Amsterdam foto-19

€ 275 p.m2.p.j

537m²
Kantoorruimte
160m²

Omschrijving

Te huur ca. 537 m2 TURN-KEY kantoorruimte (in units vanaf ca. 160 m2) verdeeld over 3 verdiepingen in een prachtig en uniek monumentaal grachtenpand uit 1660!

De beschikbare kantoorruimte is gelegen in een prachtig monumentaal pand naast "The Hoxton" in het historische centrum van Amsterdam nabij de Raadhuisstraat. Deze locatie kenmerkt zich door een mix van wonen, werken en winkels. Daarnaast bevinden zich veel voorzieningen in de directe nabijheid van het gebouw zoals hotels, restaurants en musea. Op loopafstand bevinden zich de Dam, Kalverstraat, Rozengracht, de Westertoren en de populaire "Negen Straatjes".

"Het huis met de witte gevel"
Het rijks monumentale grachtenhuis werd vroeger genaamd "Het huis met de witte gevel'' vanwege de bijzondere witten kalkzandstenen gevel. Het pand is gebouw foor Justis Vingboons (broer van Philips), die ook het Trippenhuis, Kloveniersburgwal 29, bouwde. Het pand is vermoedelijk rond 1660 gebouwd.
De meest recente renovatie van het pand heeft in 2016 plaatsgevonden. Het kantoorgebouw is in zijn totaliteit ca. 700 m2 verdeeld over 6 bouwlagen. Het pand bestaat uit een voorhuis en een achterhuis, welke zijn verbonden doormiddel van het trappenhuis met lichthof. Er zijn diverse authentieke stijlkamers en een representatieve entree met een markant trappenhuis.

De Eerste en tweede verdieping met achterkamer zijn beschikbaar voor verhuur. De diverse monumentale kantoorkamers zijn v.v. lambrisering, parketvloeren, glas-in-loodramen, kabelgoten en verlichting.

Het gehuurde zal in de huidige staat worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Centrale verwarming;
- Verlichting;
- Tapijt;
- Mechanische ventilatie;
- Pantry;
- Sanitaire voorziening.

Parkeren kan tegen betaling aan de openbare weg of in een van de nabij gelegen parkeergarages (De Kolk).

Beschikbaarheid:
In overleg.

Huurperiode:
In overleg maar minimaal 2 jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden.

Huurprijs:
Kantoor
€ 275,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Betaaltermijn:
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfer, reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Bankgarantie:
Gelijk aan drie maanden huur.

BTW:
Huurder is Btw-plichtig. Er zal BTW over de huur verschuldigd zijn. Huurder verklaard voor tenminste 90% met BTW belaste prestaties te verrichten in het gehuurde.

Servicekosten:
€ 55,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ-huurovereenkomst, model 2015

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slecht een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke instemming van onze opdrachtgevers.

Voorlichtingen:
Mocht u naar aanleiding van deze gegevens nadere informatie en/of een bezichtiging wensen dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht

Huurprijs
€ 275 p.m2.p.j
Servicekosten
€ 55
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1660
Onderhoud binnen}
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
537m²
Units vanaf
160m²

Indeling

Verdiepingen
3

Locatie

[ { "address": "Herengracht 257", "zipCode": "1016 BJ", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3717503, "lng": 4.8875082, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]

Neem contact met ons op

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

Persoonsgegevens

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Volg ons op Instagram