Singel 260

Op een waanzinnige locatie aan het Singel, schuin tegenover het prachtige Soho House, bieden wij aan een kantoorruimte van ca. 103 m² verdeeld over de bel-etage, eerste en tweede verdieping van het achterhuis. Deze kantoorruimte bevindt zich in een rijksmonument en wordt turn-key opgeleverd.

Gebouw
Het gebouw aan het Singel 260 is omstreeks de 17e eeuw gebouwd en heeft de bouwstijl Hollands Classicisme. Kenmerkend is de strakke bouwstijl die geïnspireerd is op de bouwstijl uit het oude Italië. Het gebouw heeft een halsgevel met gebogen topfronton. De deurpartij met deuromlijsting is uit de eerste helft van de 19e eeuw. De kantoorruimte zelf is met zorg ontwikkeld waarbij de oude details bewaard zijn gebleven.

Omgeving
Het Singel 260 is gelegen in een woon- en winkelgebied in de Grachtengordel-West. Diverse representatieve kantoren zijn hier gevestigd vanwege de goede bereikbaarheid en knusse en gezellige sfeer met een authentieke charme die deze grachtenpanden uitstralen.

Op loopafstand zijn de Negen Straatjes gelegen met exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, restaurants, hotels en hoppe sportgelegenheden. Ook de nabijgelegen gezellige (winkelstraten) Herenstraat en Prinsenstraat bieden tal van mogelijkheden voor ontspanning en/of versnapering evenals de Noordermarkt welke op tien minuten loopafstand is gelegen.

Bereikbaarheid
Het kantoor is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Op loopafstand is de tramhalte van de lijnen 2, 12, 13 en 17 aan de Nieuwezijds Kolk. Centraal Station is gelegen op circa 15 minuten loopafstand. Op loopafstand is metrostation Rokin gelegen waar de Noord/Zuidlijn passeert. Hierdoor is vanuit het centrum een snelle verbindingen met Amsterdam Noord en Amsterdam Zuid mogelijk. Zowel via de S-103 en S-105 is in circa 15 minuten met de auto de Ringweg A10 te bereiken.

Oppervlakte conform NEN2580:
102,50m² kantoorruimte verdeeld over de bel-etage, eerste en tweede verdieping van het gebouw gelegen in het achterhuis

Staat van oplevering:
De ruimte wordt “as is” opgeleverd, voorzien van;
- Gezamenlijke entree;
- Lamelparketvloer;
- Diverse vaste verlichting;
- Kabelgoten met data- en elektra-aansluitingen;
- Gedeelde pantry.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar.

Huurprijs:
€ 2.750,- per maand, excl. BTW

Servicekosten:
€ 51,37 per m² per jaar, exclusief BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie voor oa:
- Levering van warmte;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Elektraverbruik inclusief vastrecht;
- Elektraverbruik installaties, verlichting, gemeenschappelijke ruimten en eigen verbruik;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimte.

Betaaltermijn:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfer, reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Bankgarantie:
Gelijk aan drie maanden huur.

BTW:
Huurder is BTW-plichtig. Er zal BTW over de huur verschuldigd zijn. Huurder verklaard voor tenminste 90% met BTW belaste prestaties te verrichten in het gehuurde.

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ huurovereenkomst, model 2015

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slecht een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke instemming van onze opdrachtgevers.

Voorlichtingen:
Mocht u naar aanleiding van deze gegevens nadere informatie en/of een bezichtiging wensen dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.