Van Heemskerckstraat 58

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Fijne, lichte woning met bijzonder veel leefruimte! De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Stap buiten en geniet van alles wat de bruisende Zeeheldenbuurt te bieden heeft.

LOCATIE
De woning is gelegen in het stadsdeel Westerpark, binnen de driehoek; Westelijke Eilanden, Zuidelijke IJ-oever en Spaarndammerbuurt. De woning bevindt zich, op loopafstand van de Jordaan/het centrum van Amsterdam en aan, de andere kant op slechts enkele minuten lopen van "Cultuurpark Westergasfabriek". Kortom, de woning is omringd door gezellige kroegjes, restaurantjes en een diversiteit aan winkels. De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de afrit S102 en 103. De Van Heemskerckstraat ligt dicht bij Amsterdam Centraal station en op loopafstand van de Pontsteiger, een tramhalte met onder andere tramlijn 5 en ook bushalte 18, 21, 22 en 48. Voor informatie over parkeren, bekijk de website van de gemeente Amsterdam.

INDELING
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Entree dat toegang verleend tot alle vertrekken. De woning heeft een ruime woonkamer met aangrenzend een half open keuken (2012) met diverse inbouwapparatuur, o.a.; een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gasfornuis met afzuiger. De nette badkamer (2012) is voorzien van een wastafel, vloerverwarming, inloopdouche, design radiator, toilet en aansluiting voor witgoed. De twee ruime slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoons bed. Op de bovenste verdieping bevindt zich een goed bemeten berging en op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning is voorzien van een laminaat vloer.

ERFPACHT
De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon is afgekocht t/m 31 december 2054.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve en gezonde VvE bestaat uit 100 leden en wordt professioneel beheert door Newomij. Servicekosten bedragen € 168,63 per maand, er is een MJOP beschikbaar en je aandeel in de VvE is 90/8.322e (woning) en 22/8.322e (berging).

WOONOPPERVLAKTE
Woonoppervlakte bedraagt ca. 80 m².
Externe bergruimte bedraagt ca. 13 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

BIJZONDERHEDEN
- Het pand is in 2006 gesplitst
- Het pand is een gemeentelijk monument
- De keuken en de badkamer zijn gerenoveerd in 2012
- Erfpacht is afgekocht t/m 31 december 2054
- Bouwjaar van het pand is 1879
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen
- Op de zolderverdieping is een ruime berging van ca. 13 m²
- Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenstalling
- Oplevering in overleg

VOORBEHOUD
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

*** ENGLISH TRANSLASTION ***

Spacious, bright home with exceptional living space! The home features a spacious living room, two bedrooms, storage room and a shared bike shed. Step outside and enjoy all that the vibrant Zeeheldenbuurt has to offer.

LOCATION
The property is located in the Westerpark district, within the triangle; Western Islands, Southern IJ bank and Spaarndammerbuurt. The property is located, within walking distance of the Jordaan/the center of Amsterdam and on, the other hand just a few minutes walk from "Culture Park Westergasfabriek". In short, the house is surrounded by cozy pubs, restaurants and a variety of stores. The property is easily accessible by car from the A-10 ring road via exit S102 and 103. The Van Heemskerckstraat is close to Amsterdam Central Station and within walking distance of the Pontsteiger, a streetcar stop including streetcar line 5 and also bus stop 18, 21, 22 and 48. For information about parking, see the website of the municipality of Amsterdam.

LAYOUT
The apartment is located on the second floor. Entrance that gives access to all rooms. The apartment has a spacious living room with an adjoining semi-open kitchen (2012) with various appliances, including; a dishwasher, refrigerator, freezer, oven and a 4-burner stove with extractor. The neat bathroom (2012) has a sink, underfloor heating, walk-in shower, radiator, toilet and connection for white goods. The two spacious bedrooms offer space for a double bed. On the top floor is a well-sized storage room and on the first floor is a common bicycle storage. The property has laminate flooring.

GROUND LEASE
The property is situated on perpetual ground lease of the municipality of Amsterdam. The general provisions for perpetual ground lease 2000 apply. The canon is bought off until December 31, 2054.

OWNERS ASSOCIATION
The active and healthy VvE consists of 100 members and is professionally managed by Newomij. Service costs are € 168.63 per month, there is an MJOP available and your share in the VvE is 90/8.322e (house) and 22/8.322e (storage room).

LIVING AREA
Living area is approx. 80 m².
External storage space is approx. 13 m².

The specified surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

PARTICULARITIES
- The property has been divided in 2006
- The property is a municipal monument
- The kitchen and bathroom have been renovated in 2012
- Ground lease has been bought off until December 31st 2054
- The property was built in 1879
- The entire house is double glazed with plastic frames
- On the attic floor is a large storage room of about 13 m²
- On the first floor is a common bicycle shed
- Delivery in consultation

CAVEAT
This project information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. The NVM conditions apply.