Vorige | Volgende

Rapenburg 41 - I Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

Sfeervol appartement van 74 m2 in karakteristiek monumentaal pand op eigen grond, zeer centraal gelegen op een unieke locatie in hartje Amsterdam. **English version below** Rapenburg is gelegen tussen de Peperstraat en de Valkenburgerstraat en wordt omringd door gezellige grachten en is een oase van rust. Nabij zijn de Prins Hendrikkade, de Jodenbreestraat, de Nieuwmarkt, Artis en de nationale...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1780
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Sfeervol appartement van 74 m2 in karakteristiek monumentaal pand op eigen grond, zeer centraal gelegen op een unieke locatie in hartje Amsterdam.
**English version below**

Rapenburg is gelegen tussen de Peperstraat en de Valkenburgerstraat en wordt omringd door gezellige grachten en is een oase van rust. Nabij zijn de Prins Hendrikkade, de Jodenbreestraat, de Nieuwmarkt, Artis en de nationale Opera en Ballet. Restaurants, cafés, de gezelligheid van het Waterlooplein, het grote dakterras van NEMO, maar ook Tuschinski en de Kleine Komedie liggen allemaal op loopafstand. Het nabij gelegen Marine terrein is volop in ontwikkeling met veel nieuwe hotspots.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de eerste verdieping de ingang van het appartement.

De woonkamer is ruim met een authentiek balkenplafond en 3 grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer loopt door van de voorzijde tot aan het lichthof. In het midden van de woning grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Het lichthof heeft (nieuwe) grote ramen die volledig open kunnen.

De hal, beginnend bij de keuken/lichthof, geeft toegang tot de slaapvertrekken. Op de overloop bevinden zich achter de grote schuifdeuren de wasmachine en de cv ketel.

Aan de achterzijde zijn de slaapkamers. Deze ruimte was voorheen 1 slaapkamer en is nu opgedeeld in 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer is nu in gebruik als kinderkamer en grenst aan het lichthof. De master-bedroom is ruim en is gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is ook de toegang tot de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Door de gehele woning ligt een houten vloer.

Het gebouw:
De Rapenburg 41 is een historisch pand en kent een rijke en bewogen geschiedenis. Het pand is geplaatst op de monumentlijst. In het verleden is het pand gebruikt als koetshuis en stamt uit circa 1780. Nu zijn achter deze klassieke gevel 4 bijzondere appartementen gecreëerd met een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement zelf vormt een zeer ruim en indrukwekkend decor voor een riant stadsleven.

Opleverniveau:
- 2 slaapkamers
- Karakteristieke houten vloer
- Open keuken
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Cv ketel uit 2007

Bijzonderheden:
- Rijks monument
- Eigen grond
- Bouwjaar 1780
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Servicekosten 110,00 per maand

Locatie:
De woning is uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken. Tram 14, verschillende bussen en metro 51, 53 en 54 stoppen om de hoek. Het Centraal station is op 7 fiets minuten afstand gelegen. U bevindt zich binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren kan aan de openbare weg middels een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE en de servicekosten bedragen € 110,- per maand.

Opleverdatum:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 425.000,- K.K.

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**English version**
An attractive freehold apartment of 74 m2 in a characteristic monument, situated at a unique location in the heart of Amsterdam.

Rapenburg is located in between the Peperstraat and the Valkenburgerstraat. It is surrounded by cozy canals and feels like a peaceful oasis. Closeby you find the Prins Hendrikkade, the Jodenbreestraat, the Nieuwmarkt, Artis Zoo and the National Opera and Ballet. Good restaurants, cafés, the conviviality of the Waterlooplein, the large roof terrace of the NEMO Science Museum, but also Tuschinski (movie theatre) and the Kleine Komedie (theatre) are all within walking distance. The 'Marine area' in the vicinity is in full development with many new hotspots.

Layout:
Through the communal stairway your reach the entrance of the apartment at the first floor.
The living area is spacious and has an authentic ceiling with beams and three large windows at the front. The living area extends from the front all the way to the light court. The open floor kitchen is located in het middle of the apartment as part of the living area. The light court has (new) large windows that can be opened completely.
The hallway, next to the light court gives access to the bedrooms. Here you also find the washing machine and central heating boiler behind large sliding doors.
The bedrooms are situated in the back. This space used to be one room, but is now divided into two bedrooms. The first, smaller, bedroom is used as a child's room and gets light from the light court. The master bedroom is spacious and located in the back. This room also gives access to the bathroom equipped with a shower, toilet and washbasin. The whole apartment has a wooden floor.

The building:
The Rapenburg 41 is a historical building with a rich and eventful past. The property is a heritage listed building. It used to be a coach house and was built in 1780. Nowadays you find 4 exceptional apartments behind this classical facade with an active association of homeowners. The apartment itself is a spacious and impressive setting for an active city life.

Facilities:
- 2 bedrooms
- Wooden floor
- Open floor kitchen plan
- Partially double glazing
- Central heating boiler 2007
- Bathroom

Particulars:
- Heritage listed building
- Freehold
- Built in 1780
- Apartment needs modernisation
- Service costs 110,00 per month

Location:
The apartment is easily accessible by public transportation. Tramline 14, several busses and metro 51, 53 and 54 have stops around the corner. Central Station is within 7 minutes by bike. The ring road A10 can be reached within minutes. Paid parking is possible on the public highway with a permit.

Association of home owners:
The apartment is part of an active Association of home owners (VVE) and the service costs are € 110,- per month.

Delivery date:
In consultation

Property price:
€ 425.000,-k.k.

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Bruto inhoud
217 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
A2
Perceel
3179
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Rapenburg 41 - I Amsterdam

naar Rapenburg 41 - I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand