Vorige | Volgende

Kloveniersburgwal 55 Amsterdam

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

In een Rijks monumentaal hoekpand ''De Korenbloemen'' aan de prachtige brede Kloveniersburgwal hoek Zandstraat, bieden wij aan een bijzonder en uniek grachtenhuis met prachtige authentieke kamers. **English version below** Het grachtenhuis is gelegen aan het rustige deel van de Kloveniersburgwal in het historische centrum van Amsterdam (UNESCO wereld erfgoed). In de Middeleeuwen was dit een oude...

Kenmerken

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1606
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

In een Rijks monumentaal hoekpand ''De Korenbloemen'' aan de prachtige brede Kloveniersburgwal hoek Zandstraat, bieden wij aan een bijzonder en uniek grachtenhuis met prachtige authentieke kamers.
**English version below**

Het grachtenhuis is gelegen aan het rustige deel van de Kloveniersburgwal in het historische centrum van Amsterdam (UNESCO wereld erfgoed). In de Middeleeuwen was dit een oude stadswal en hierop zijn tijdens de stadsuitbreiding van de 17e eeuw grachtenpanden gebouwd. Het grachtenhuis betreft een Rijksmonument, welke dateert van voor 1606, wat op te maken valt uit het gebruik van eikenhout in de constructie. De tuitgevel, een ontwerp van architect Vingboons, is voorzien van een gevelsteen DKBN (De Korenbloemen). Vingboons was een gerenommeerd Amsterdamse architect die behoorde tot de school van Jacob van Campen. De luiken op de bovenste twee verdiepingen zijn traditioneel ossenbloed-rood, zoals in de 17de eeuw gebruikelijk was. De toren van de Zuiderkerk (1614) direct achter het huis versterkt het monumentale karakter van dit koopmanshuis.

Locatie:
Het ligt op loopafstand van de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, het Rokin en de Dam. Een grote variëteit aan winkels, gezellige restaurants en cafés zijn allemaal binnen handbereik. Cultuur vindt u in nabijgelegen musea als de Hermitage en het Rembrandthuis of theaters als Carré, de Stopera en het Muziektheater. Elke zaterdag is er een biologische boerenmarkt bij De Waag. Het Centraal Station is drie minuten fietsen.

Indeling:
Souterrain
Het souterrain wordt gebruikt als studio voor gasten en is door de huidige eigenaar ook gebruikt als B&B. Het beschikt over een eigen ingang aan de straat. Het voorste gedeelte is het woonverblijf, dat is voorzien van een heel compacte, maar complete keuken (afwasmachine, was/droger, koelkast, microwave). Daarachter bevindt zich een semi-separate slaapkamer en een badkamers met wc, douche en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Bel-Etage
Op de bel-etage vindt u een prachtige, hoge ruimte, nu in gebruik als zit-woonkamer maar zou ook prima gebruikt kunnen worden als kantoorkamer. De plafonds zijn ruim vier meter hoog, met grote ramen aan zowel de kant van de gracht, als ook een groot raam aan de Zandstraat. Op de bel-etage is er een apart toilet. Er ligt een parketvloer van notenhout.

Eerste verdieping
De eetkamer en keuken bevinden zich op de 1ste etage. De eetkamer is voorzien van eikenhouten lambrisering en kasten. Deze zijn vermoedelijk afkomstig uit een ander grachtenpand. De drie ramen bieden een prachtig uitzicht over de gracht en de monumentale panden aan de overzijde. Aan een zijde zijn de kasten voorzien van deuren met glas, aan de andere kant is er een kleine secretaire, direct naast de schouw met een oude haard. Deze houten betimmering, het gedetailleerde houtsnijwerk en de gestuukte ornamenten van het plafond benadrukken het historische karakter van het huis. In de eetkamer ligt een eikenhouten parketvloer.

De keuken is in 2015 volledig vernieuwd en op maat gemaakt voorzien van marmeren aanrechtblad en inbouwapparatuur. Tevens is er een opening tussen de muur van de keuken en eetkamer. De vloer van de keuken is afgewerkt met marmeren vloertegels voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
De master-bedroom beslaat samen met de badkamer de gehele tweede verdieping van het huis. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouw kledingkast. Ook deze kamer heeft prachtig uitzicht op het Compagnietheater en het Bushuis. Met de drie ramen aan de gracht is het een hele lichte kamer. De slaapkamer is voorzien van een notenhouten parketvloer met eikenhouten bies.

De luxe badkamer is in 2015 compleet gerenoveerd en voorzien van inloop douche, toilet een dubbele wastafel en een authentieke badkuip. De mozaïeke vloer is voorzien van vloerverwarming.

Derde verdieping
Op deze verdieping met de nog originele vloerdelen bevindt zich de 2e slaapkamer met eveneens een eigen badkamer voorzien van een zeer riante dubbele regendouche onder een groot dakraam: douchen onder de sterren. Verder is deze verdieping voorzien van wastafel, toilet en inbouwkasten. Op de overloop is er een kast voor wasmachine en droger.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de bergzolder.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Houten vloeren
- Originele balken
- Keuken uit 2015 v.v. inbouwapparatuur
- Cv-ketel uit 2014
- 3 slaapkamers
- 3 luxe badkamers
- Openhaard

Bijzonderheden:
- Geheel hoekpand
- Eigen grond
- Rijksmonument
- Deels gerenoveerd in 2015
- Studio appartement souterrain

Opleverdatum:
September 2020

Vraagprijs:
€ 1.495.000 K.K.

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**English version**
In a unique and charming heritage listed property named ''De Korenbloemen'' situated at the lovely and large Kloveniersburgwal we offer a lovely canal house with lots of authentic details.

This canal house is located along the quiet part of the Kloveniersburgwal in the historic heart of Amsterdam (a UNESCO World Heritage Site). During the Middle Ages this was the town rampart but during the development in the 17th century canal houses were built on it. The well-maintained heritage listed property is a former warehouse and is probably dating around 1606 because they used oak wood in the construction. The spout gable is designed by architect Vingboons and is provided with a Gable stone named DKBN (De Korenbloemen, which means The Cornflowers). Vingboons was a highly regarded architect in Amsterdam and he was part of the school of Jacob van Campen. The shutters at the top 2 floors are colored in traditional 17th century oxblood red. Behind this property you see the tower of the Zuiderkerk (1614) that gives this merchant house an even more monumental character.
Location:
Within a short walk you will find the Nieuwmarkt, Waterlooplein, the Rokin and Dam. A large variety of shops, cozy restaurants and cafés are within reach. Culture can be found in the nearby museums such as the Hermitage and the Rembrandthuis or theaters such as Carré and the Muziektheater. On Saturdays you can visit the organic farmers at The Waag. Central Station is 3 minutes by bike.

Lay-out:
Souterrain
The souterrain is used as an individual studio apartment for quest and was also used as a B&B by the current owners. It has his own entrance from the street side or by internal stair. At the front, you find the living room with a small but well equipped kitchen with dishwasher, washer/dryer, fridge and microwave. Behind the living room you will find the bedroom and bathroom with shower, toilet, sink and floor heating.

Bel-Etage
The bel-etage has beautiful high ceilings and is used as living room but could also be used as an office space. The ceilings are more than 4 meters of height and with its large windows facing the canal and the Zandstraat makes this to a beautiful authentic and light room. The parquet on this floor is from walnut wood. In the hallway, you find a separate toilet from the old days.

First floor
The dining room and kitchen are situated on the first floor. The dining room has a beautiful wooden oak paneling and cabinets. These are presumably collected from another old canal house. The 3 windows offers a lovely and stunning view over the old town and canal. On one side the cupboards have doors with glass, on the other side there is a small secretaire, right next to the fireplace. This wood paneling, the detailed wood carving and plastered ornaments on the ceiling emphasize the historic character of the house. The dining room has an oak parquet floor.

The kitchen was completely renovated in 2015 and custom made with marble counter top and built-in appliances. There is also an opening between the wall of the kitchen and dining room. The kitchen floor is finished with marble floor tiles with underfloor heating.

Second floor
The master bedroom, together with the bathroom, occupies the entire second floor of the house. The bedroom has a large built-in wardrobe. This room also has a beautiful view of the Compagnietheater and the Bushuis. With the three windows on the canal, it is a very bright room. The bedroom has a walnut parquet floor with oak trim.

The luxurious bathroom was completely renovated in 2015 and equipped with a walk-in shower, toilet, a double sink and an authentic bathtub. The mosaic floor has underfloor heating.

Third floor
On this floor with the original floorboards you find the 3nd bedroom with its own bathroom with a very spacious double rain shower under a large skylight: shower under the stars. Furthermore, this floor has a sink, toilet and fitted closet. In the hallway you find a cupboard for washing machine and dryer.

Topfloor
By a steep stair you find the attic for storage.

Facitlities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Wooden floors
- Original beams
- Kitchen from 2015 with build-in appliances
- Central heating 2014
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- Fireplace

Bijzonderheden:
- Entire canal house
- Freehold
- National heritage listed monument building
- Partly renovated in 2015
- Studio apartment in souterain

Delivery date:
September 2020

Property price:
€ 1.495.000 K.K.

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1606
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
696 m³
Perceeloppervlakte
49 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Perceel
3031
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Kloveniersburgwal 55 Amsterdam

naar Kloveniersburgwal 55 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand