Vorige | Volgende
Verkocht

Hortusplantsoen 7 - III Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

Op een UNIEKE plek bieden wij aan een licht en sfeervol gerenoveerd bovenhuis met prachtig uitzicht op de Hortus Botanicus, de groenste en rustigste buurt van Amsterdam Centrum. *** For English please scroll down*** Het pand is zeer centraal gelegen tussen de Nieuwe Herengracht en de Nieuwe Keizersgracht in de populaire Plantagebuurt. Op loopafstand is alles te vinden wat deze buurt aantrekkelijk...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Op een UNIEKE plek bieden wij aan een licht en sfeervol gerenoveerd bovenhuis met prachtig uitzicht op de Hortus Botanicus, de groenste en rustigste buurt van Amsterdam Centrum.
*** For English please scroll down***

Het pand is zeer centraal gelegen tussen de Nieuwe Herengracht en de Nieuwe Keizersgracht in de populaire Plantagebuurt.

Op loopafstand is alles te vinden wat deze buurt aantrekkelijk maakt zoals onder andere de Hermitage, Artis, Theater Carré, het Waterlooplein en natuurlijk de Hortus Botanicus voor de deur. Horecavoorzieningen zijn er in overvloed met de Coffee Company, Bagels en Beans, De Pizzabakkers, Tempura, Café Koosje en Restaurant ''De Plantage''. Allemaal op loopafstand van de woning.

Wonen in de Plantagebuurt biedt de perfecte combinatie van het bruisende Amsterdamse stadsleven met de rust en de schoonheid die het vele groen met zich meebrengt.

Kortom: een unieke woning, op eigen grond en op een zeer bijzondere locatie in hartje Amsterdam.

Indeling:
Via een verzorgde gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u via het trappenhuis het appartement op de derde verdieping.

Entree in de hal. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapvertrekken. De master bedroom is ruim en beschikt over een zonnig balkon. Deze kamer is op het moment open, maar een wand/deur creëren zal gemakkelijk zijn. Ook de tweede slaapkamer is van een goed formaat en wordt op dit moment gebruikt als kinderkamer. In de hal is een handige berging waar de cv ketel zich bevindt. Hier is ook extra ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine/droger.

De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft prachtig uitzicht over de ''Hortus Botanicus''. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur van het merk AEG, heeft veel blad -en kastruimte en staat in contact met de eet/woonkamer.
Via de hal bereikt u de luxe badkamer met een design bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat.

Door de gehele woning ligt een prachtige visgraat parket vloer. Het gehele appartement is in 2017 gerenoveerd.

Woonoppervlakte volgens NEN:
Gebruiksoppervlakte wonen: 85,10 m²

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE en bestaat uit de panden op nummer 7 en 8. De administratie is in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 111,11,- per maand.

Opleverdatum:
In overleg

Vraagprijs:
€ 695.000,-k.k.

Adres:
Hortusplantsoen 7-III
1018 TZ Amsterdam

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- 2 slaapkamers
- Moderne en ruime keuken voorzien van 5-pits fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie
- Separaat toilet
- CV Remeha Avanta (2011)
- Ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel

Bijzonderheden:
- Top locatie
- Eigen grond
- Volledig gerenoveerd
- Lichte woning
- Enkel glas
- Uitzicht op de Hortus Botanicus
- Actieve VvE (nr. 7 en 8)

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar, zowel met de auto als per openbaar vervoer.

Auto:
Vanaf de ring A10 kunt u via onder andere de afslag S112 de locatie bereiken.

Parkeren:
Aan de openbare weg betaald of middels een parkeervergunning.
Kan vrijwel altijd voor de deur parkeren.

Openbaar vervoer:
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken middels tramlijn 14 en metro lijnen 51, 53 en 54 halte Hortusplantsoen/Waterlooplein op 2 minuten loopafstand.

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

========================================================================

At a UNIQUE location in the greenest and quietest area of central Amsterdam, we offer a light and attractively renovated apartment with a beautiful view on the Hortus Botanicus.

The property is very centrally located between the Nieuwe Herengracht and the Nieuwe Keizersgracht in the popular Plantage neighborhood.

Within walking distance you will find everything that makes this area attractive, such as the Hermitage, Artis, Theater Carré, Waterlooplein and of course the Hortus Botanicus on the doorstep. There are plenty of food & beverage establishments like the Coffee Company, Bagels and Beans, De Pizzabakkers, Tempura, Café Koosje and Restaurant "The Plantage". All within walking distance.

Living in the Plantagebuurt offers the perfect combination of the bustling Amsterdam city life with the peace and beauty that the greenery brings.

In short: a unique apartment, on its own land and at a very special location in the heart of Amsterdam.

Layout:
Via a well-kept communal entrance on the ground floor you reach the apartment on the third floor via the stairwell.

Entrance in the hall. The two bedrooms are located at the rear of the house. The master bedroom is spacious and has a sunny balcony. This room is currently open, but creating a wall / door will be easy. The second bedroom is also of a good size and is currently being used as a nursery. In the hall is a storage room where the central heating boiler is located. Here is also extra space for the washing machine / dryer.

The light living room is located at the front and has a beautiful view over the "Hortus Botanicus". The luxurious kitchen has built-in appliances from the brand AEG. It has plenty of cupboard space and is in contact with the dining / living room.
Through the hall you reach the luxurious bathroom with a designer bath, walk-in shower and double sink. The toilet is separate.

There is a beautiful herringbone parquet floor throughout the apartment. The entire apartment was renovated in 2017.

Floor area according to NEN:
Usable area living space 85,10 m²

Owners Association (VvE):
The apartment is part of an active VvE and consists of the buildings at numbers 7 and 8. The administration is in-house. The service costs amount is € 111,11 per month.

Delivery date:
In consultation.

Property price:
€ 695.000,-k.k.

Address:
Hortusplantsoen 7-III
1018 TZ Amsterdam

Facilities:
The property will be delivered including the following facilities:
- 2 Bedrooms
- Modern and spacious kitchen with 5-burner stove, oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer
- Separate toilet
- Central Heating: Remeha Avanta (2011)
- Spacious bathroom with bath, separate shower, toilet and sink

Particulars:
- Top location
- Own ground
- Completely renovated
- Light apartment
- Single glass
- View on the Hortus Botanicus
- Active VvE (No. 7 and 8)

Accessibility:
The location is easily accessible, both by car and by public transport.

Car:
From the A10 ring road you can best reach the location via the S112 exit.

Parking:
Paid on the public highway or through a parking permit.
Can almost always park in front of the door.

Public transport:
The object is also easily accessible by public transport with a 2-minute walking distance to tram line 14 and to metro lines 51, 53 and 54 "Hortusplantsoen/Waterlooplein".

Restrictions:
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
282 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28C
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
A9
Perceel
5064
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Hortusplantsoen 7 - III Amsterdam

naar Hortusplantsoen 7 - III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand