Vorige | Volgende
Verkocht

Derde Oosterparkstraat 139 - C Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

In de populaire Oosterparkbuurt bieden wij een modern dubbel bovenhuis van ca. 111 m2 aan met 2 balkons en een fantastisch dakterras! **English version** Het appartement is gelegen in de Derde Oosterparkstraat, om de hoek van het gezellige Beukenplein. De wijk heeft de laatste jaren ingrijpende veranderingen ondergaan waardoor het een levendige buurt is geworden. Bekende cafés en restaurants zijn...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

In de populaire Oosterparkbuurt bieden wij een modern dubbel bovenhuis van ca. 111 m2 aan met 2 balkons en een fantastisch dakterras!
**English version**

Het appartement is gelegen in de Derde Oosterparkstraat, om de hoek van het gezellige Beukenplein. De wijk heeft de laatste jaren ingrijpende veranderingen ondergaan waardoor het een levendige buurt is geworden. Bekende cafés en restaurants zijn op loopafstand o.a. Maxwell, Café Loetje en Bar Bukowski. Film en theaterliefhebbers kunnen terecht bij de bioscopen Rialto en Kriterion of het Koninklijk theater Carré. Voor groen bent u zo in het Oosterpark en verder ligt de woning ideaal tussen de Dappermarkt en de Albert Cuyp. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop, het is slechts een paar minuten lopen naar een grote Albert Heijn.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Via de privé opgang bereikt u de derde verdieping.

Vanaf de trap bereikt u via een grote stalen/glazen deur de lichte woonkamer. Deze verdieping is volledig open waardoor u enorm veel ruimte heeft. De zonnige voorzijde van de woonkamer is voorzien van een gezellig frans balkon. Het pand heeft 3 grote ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruim balkon met openslaande deuren. De moderne zwarte keuken (bouwjaar 2015) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, Smeg oven, Bauknecht combimagnetron met stoomfunctie en Siemens vaatwasser. De separate koelkast/vriezer is van SchaubLorenz en het aanrechtblad is van hout.
Er is op deze verdieping een separaat toilet met fontein aanwezig.

Via de grote stalen/glazen deur en trap bereikt u de vierde verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één beschikt over een terras (in de zomer vanaf 12:00 zon). Aan de voorzijde is de master bedroom. De zonwering van het grote dakraam kan geopend worden d.m.v. een afstandsbediening (zonne-energie). De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een spiegel met kastruimte. Het toilet is separaat. Ook is er een ruime berging, hier is o.a. een aansluiting voor een wasmachine/droger en de cv ketel (2008).

Via de vaste trap bereikt u de dakopbouw. De dakopbouw en het dakterras zijn in 2016 gerealiseerd. De dakopbouw is voorzien van een keukentje met koelkast en spoelbak met kraan. Het zonnige en ruime dakterras van ca. 36m² ligt net iets lager dan het dakterras van de buren. Hierdoor heeft u geen last van wind en kunt u een groot deel van het jaar aangenaam buiten zitten. Het dakterras geeft een prachtig uitzicht over Amsterdam Oost. Het dakterras beschikt over een buitendouche en een wateraansluiting.

Door de gehele woning ligt een eikenhouten lamelparket vloer.

Berging:
In het naast gelegen pand, onderdeel van de VvE, bevindt zich een separate berging van ca. 9m².

Locatie:
De woning ligt prima ten opzichte van het openbaar vervoer: tramlijn 1 en 3, metrohaltes Wibautstraat en Weesperplein en bus 37 en 245. Binnen 5 minuten bent u met de fiets op het Amstel Station of Station Muiderpoort. Met de auto bent u via de Wibautstraat en de S112 zo op de ring A10. Het Oosterpark ligt op loopafstand.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE, bestaande uit 47 leden en de servicekosten bedragen € 201,21 per maand.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Het appartement is in april 2015 grotendeels gerenoveerd
- Dakterras met dakopbouw
- Dakopbouw voorzien van keukentje met koelkast en spoelbak met kraan
- 2 balkons
- 3 slaapkamers
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Inbouwspots op de derde verdieping
- Ruime badkamer
- met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
- Dubbel glas
- CV installatie Intergas 2008

Bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht 15 december 2058
- Actieve VvE, bestaande uit 47 leden
- Maandelijkse bijdrage is € 201,21
- Berging in naast gelegen pand van 9 m²

Opleverdatum:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 795.000,-k.k.

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.


**English version**
In the popular Oosterpark neighbourhood we offer a modern double upper house of approx. 111 sqm with 2 balconies and a fantastic roof terrace!

The apartment is located in the Derde Oosterparkstraat, with the cosy Beukenplein around the corner. This area had some radical changes in the past years, which turned it into a lively and popular neighborhood. Well-known cafes and restaurants are within walking distance, including Maxwell, Café Loetje and Bar Bukowski. The house is ideally located between the Dappermarkt and the famous Albert Cuyp. Plenty of shops and a large Albert Heijn for the daily grocerys are just walkingminutes away. Film and theater enthusiasts can visit the cinemas Rialto and Kriterion or the Royal Theater Carré. For greenery you can visit the nearby Oosterpark.

Layout:
Through the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the second floor, after which you take the stairs to the third floor where the living area is.

There you reach the bright living room through a large steel / glass door. This floor is completely open, so you have a lot of space. You have 3 large windows at the front of the house with a cosy French balcony, the living room is very bright and sunny. In the back is a spacious balcony with French doors. The modern black kitchen (2015) is equipped with the following built-in appliances: 5-burner gas stove, Smeg oven, Bauknecht combination microwave with steam function and Siemens dishwasher. The separate fridge / freezer is from SchaubLorenz and the counter top is made of wood.
This floor has a separate toilet with fountain.

Through another steel / glass door you reach the stairs to the fourth floor. In the back of this floor are two bedrooms, of which one has a terrace (in the summer from 12:00 sun). The master bedroom is at the front. The sun protection of the large skylight in the master bedroom can be opened with a remote control (solar energy). The bathroom has a bath, walk-in shower, washbasin with cabinet and a mirror with cupboard space. The toilet is separate. There is also a large storage room where the central heating system (2018) is located and where washer / dryer connections are.

You can reach the roof top by staircase. The roof top and roof terrace were realized in 2016. The roof top is equipped with a kitchenette with refrigerator and sink with tap. The sunny and spacious roof terrace of approx. 36 sqm is slightly lower than the roof terrace of the neighbours. As a result, you will not be bothered by wind and you will be able to sit outside throughout a large part of the year. The roof terrace gives a beautiful view over Amsterdam East. The roof terrace has an outdoor shower and a water connection.

The entire house has an oak parquet floor.

Storage room:
In the adjacent building, part of the Owners Association, there is a separate storage room of approx. 9 sqm.

Location:
The apartment is well situated for public transport: tram lines 1 and 3, metro stops Wibautstraat and Weesperplein and buses 37 and 245. Within 5 minutes you are by bike at Amstel Station or Station Muiderpoort. By car you are on the A10 ring road via the Wibautstraat and the S112. The Oosterpark is within walking distance.

Owners Association:
The apartment is part of an active Owners Association, consisting of 47 members and the service costs are € 201.21 per month.

Facilities:
The property includes, among others, the following features and fittings:
- The apartment was largely renovated in April 2015
- Roof terrace with roof top
- Roof top contains a kitchenette with refrigerator, sink and water tap
- 2 balconies
- 3 bedrooms
- Modern open kitchen with built-in appliances
- Recessed spotlights on the third floor
- Spacious bathroom with bath, walk-in shower and sink with furniture
- Double glass
- Central heating system Intergas 2008

Particulars:
- Annual payment for ground lease have been paid for until December 15, 2058
- Active Owners Association, consisting of 47 members
- Monthly contribution is € 201.21
- Storage in adjacent building of 9 m²

Delivery date:
In consultation.

Property price:
€ 795.000,-k.k.

Restrictions:
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. The NVM conditions apply

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
343 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
40
Perceel
9758
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 15/12/2058
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Derde Oosterparkstraat 139 - C Amsterdam

naar Derde Oosterparkstraat 139 - C Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand