Vorige | Volgende
Verhuurd

Zwartewater 11 Utrecht

Deze woning is door ons verhuurd

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

***English version below*** Te huur een ruim, modern, ongemeubileerd appartement (type maisonnette) van 101 m2 met speelse indeling door hoogteverschillen, 2 slaapkamers en vrij uitzicht over het groen, de molen en een sluisje. Het appartement beschikt over een balkon op het Zuiden en een terras, berging en eigen inpandige parkeerplaats. Ligging en omgeving Deze comfortabele, lichte woning maakt...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

***English version below***
Te huur een ruim, modern, ongemeubileerd appartement (type maisonnette) van 101 m2 met speelse indeling door hoogteverschillen, 2 slaapkamers en vrij uitzicht over het groen, de molen en een sluisje. Het appartement beschikt over een balkon op het Zuiden en een terras, berging en eigen inpandige parkeerplaats.

Ligging en omgeving
Deze comfortabele, lichte woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex uit 2007 met grote gemeenschappelijke binnentuin en winkels om de hoek. Het Zwartewater is een rustig, doodlopend straatje aan de rand van de Vogelenbuurt. Voor de woning bevindt zich een pittoresk sluisje met daarachter een groenstrook en de molen 'Rijn en Zon' van de Adelaarstraat. Direct in de buurt bevinden zich gezellige horecagelegenheden en winkels voor dagelijkse boodschappen, terwijl het centrum op loopafstand is. De bushalte is om de hoek, binnen 5 fietsminuten bent u op Utrecht Centraal en met de auto bereikt u ook makkelijk de snelweg.

Indeling
Begane grond: eigen entree op straatniveau, gang met toegang tot alle ruimtes, meterkast, toilet met fontein, twee bergkasten, ruime slaapkamer met inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting en doorgang naar de parkeerkelder.

1e verdieping: overloop met ruimte voor werkplek, toilet met fontein, tweede slaapkamer, royale woonkamer (hoogte circa 3.15m) met open keuken voorzien van eikenhouten vloer. Aan voorzijde zitgedeelte met schuifpui naar balkon op het zuiden en vrij uitzicht over het Zwartewater, de molen en groen. Aan de achterzijde een paar treden hoger gelegen de woonkeuken met schuifpui naar het terras grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. De keuken is voorzien van oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en 5-pits inductiekookplaat.

Bent u op zoek naar een ruime en rustige woning op loopafstand van het stadscentrum met vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats, neem dan contact met ons op.

Bijzonderheden:
Uitzicht over groen en Zwartewater
2 slaapkamers
Goed geïsoleerd (2007)
Speelse indeling met hoogteverschillen
Stadsverwarming (ca. € 60,- p/m)
Eigen inpandige parkeerplaats
Twee buitenruimtes: balkon voorzijde en terras achterzijde
Niet geschikt voor delers

Woonoppervlakte
101 m2 GO Wonen

Beschikbaar
Per 1 september 2019

Huurprijs
€ 1.750,- exclusief per maand/inclusief parkeerplaats

***English version***
For rent a spacious, modern, unfurnished apartment (type maisonnette) of 101 m2 with a playful layout due to height differences, 2 bedrooms and unobstructed views of a green area, a mill and a small lock. The apartment has a balcony facing South, a terrace, storage and indoor parking.

Location
This comfortable, light apartment is part of a relatively small and well maintained apartment building (built in 2007) with a large communal garden and shops around the corner. The street, Zwartewater, is a quiet, dead end street in the 'Vogelenbuurt' area. In front of the apartment is a picturesque lock and behind it there's a green area and the mill 'Rijn en Zon' located at the Adelaarstraat. In the neighbourhood one finds cozy cafés, restaurants and shops for daily groceries and the city centre is within walking distance. The bus stop is around the corner, Central Station is 5 minutes by bike and the highway can also easily be reached.

Layout
Ground floor: private entrance at street level, hallway with access to all rooms, meter cupboard, toilet with fountain, two closets, spacious bedroom with walk-in closet, modern bathroom with walk-in shower, bathtub and double wash basin, spacious storage space with connection for washing machine and dryer and access to the indoor parking space.

First floor: landing with space for a workstation, toilet with fountain, second bedroom, large living area (height approx. 3.15 m) with open floor kitchen plan decorated with an oak wooden floor. In front is the sitting area with a balcony facing South and an unobstructed view of the Zwartewater, mill and green area. In the back, a few steps up, is the kitchen with sliding doors to the terrace adjacent to the communal garden. The kitchen is equipped with oven, dishwasher, fridge/freezer and an induction 5 burner hob.

If you are looking for a spacious and quiet house within walking distance of the city centre with unobstructed views and a private parking space, feel free to contact us.

Particulars:
Views of green area and Zwartewater (tiny canal)
2 bedrooms
Well insulated (2007)
Playful layout with height differences
City heating (approx. € 60,- p/m)
Private indoor parking space
Two outdoor spaces: balcony in front, terrace in the back
Niet suitable for sharers

Living space
101 m2 usable livings space

Availability
September 1st 2019

Rent
€ 1.750,- exclusive per month/including parking space

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3500

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
453 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Zwartewater 11 Utrecht

naar Zwartewater 11 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand