Vorige | Volgende
Verkocht

Willemsparkweg 103 - Boven Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

Op een toplocatie, middenin Oud-Zuid en om de hoek van het Vondelpark bieden wij aan een royaal te renoveren bovenhuis van (169 m2) met mogelijkheid tot realiseren dakopbouw en dakterras. De woning met eigen opgang is voorzien van vele authentieke stijlelementen. Het bovenhuis maakt deel uit van één van de statigste panden aan de Willemsparkweg. Het pand is in 1889 ontworpen door architect en...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1889
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Op een toplocatie, middenin Oud-Zuid en om de hoek van het Vondelpark bieden wij aan een royaal te renoveren bovenhuis van (169 m2) met mogelijkheid tot realiseren dakopbouw en dakterras. De woning met eigen opgang is voorzien van vele authentieke stijlelementen.

Het bovenhuis maakt deel uit van één van de statigste panden aan de Willemsparkweg. Het pand is in 1889 ontworpen door architect en bouwmeester J.F. Klinkhamer. Een hoogwaardige locatie in Oud Zuid met trekpleisters als het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Gogh museum, het Stedelijk museum en het Concertgebouw in de buurt. Goede restaurants, gezellige cafés en bekende winkelstraten als de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat zijn in de directe omgeving. De woning is goed te bereiken met openbaar vervoer. Tramlijn 2 loopt door de straat en bij de kruising met de Van Baerlestraat stoppen diverse trams en streekbussen.

Indeling:
Vanuit de eigen entree op de begane grond bereikt u middels het trappenhuis de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hal, toilet, keuken en de riante en lichte kamer en-suite met aan de achterzijde het balkon.

Derde verdieping:
Trap, hal, badkamer en 4 slaapkamers.

Zolderverdieping/vliering:
Middels een steektrap bereikt u de vliering die mogelijkerwijs uitgebouwd kan worden met een dakkapel die toegang verschaft tot het aan te leggen dakterras met prachtig uitzicht op de Obrechtkerk.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Dubbelglas voorzijde
- Kamer en suite
- Balkon

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Originele details
- Gemeentelijk monument
- Dient gerenoveerd te worden
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- VvE zal worden opgericht na verkoop.

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als per openbaar vervoer.

Auto:
Vanaf de ring A10 kunt u via onder andere de afslagen S106/S107/S108 de locatie eenvoudig bereiken.

Openbaar vervoer:
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Tramlijn 2 loopt door de straat en bij de kruising met de Van Baerlestraat stoppen diverse trams en streekbussen.

Parkeren:
Aan de openbare weg betaald of middels parkeervergunning.


Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Aspirant-kopers worden uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundigekeuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij OVDM Makelaars van alle aansprakelijkheid.


***English Translation***
At a prime location, in the middle of the Old South area and around the corner of the famous Vondelpark we offer for sale a spacious upstairs apartment of 169 m2. It needs to be renovated with the option of adding a roof attachment and roof terrace. This house with private entrance still contains many authentic style elements.

This upstairs apartment is part of one of the stately homes in the Willemsparkweg. The building was designed in 1889 by the architect and master builder J.F. Klinkhamer. It is a high-grade location in the Old South area with special attractions such as the Museumsquare with the Van Gogh Museum, the Stedelijk Museum and the Concert building in the neighbourhood. Good restaurants, cozy cafés and well known shopping streets such as the Cornelis Schuytstraat, the P.C. Hooftstaat and the Van Baerlestraat are within the vicinity. The apartment can easily be reached by public transportation. Tramline 2 passes the house and at the crossroad with the Van Baerlestraat there are several tram and bus stops.

Lay out:
Through the private entrance at the ground floor your reach the second floor through a straircase.

Second floor:
Hallway, toilet, kitchen and a spacious and light room (en suite) with a balcony in the back.

Third floor:
Staircase, hallway, bathroom and 4 bedrooms.

Attic:
Via the staircase you reach the attic which might possibly be extended with a dormer window which gives access to a still to be built roof terrace with a beautiful view of the Obrecht church.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Double glazing front
- Room en suite
- Balcony

Particulars:
- Freehold
- Original details
- Municipal monument
- Needs to be renovated
- Old age clause applicable
- Association of Home owners will be founded after the purchase

Accessibility:
The property is easily accessible, both by car and by public transport.

By car:
From the A10 ringroad you can reach the property via the exits S106/107/108.

Public transportation:
The property can easily be reached by public transportation: tram lines 2 in front of the door and at the corner Van Baerlestraat you find several bus and tram connections.

Parking:
Paid parking on the public highway or with parking permit.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
623 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
9950
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Willemsparkweg 103 - Boven Amsterdam

naar Willemsparkweg 103 - Boven Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand