Vorige | Volgende
Verkocht

Waterlooplein 409 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

***English version below*** Op een zeer centrale locatie, tegenover de Stopera, bieden wij aan deze heerlijke bovenwoning van ca. 55 m2 verdeeld over twee verdiepingen met prachtig uitzicht over de Amstel. Het appartement is gelegen op de vierde en vijfde etage van een uniek pand op de hoek van de Amstel en het Waterlooplein. In 2013 is de woning compleet gerenoveerd inclusief keuken met...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 156 p/m
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

***English version below***
Op een zeer centrale locatie, tegenover de Stopera, bieden wij aan deze heerlijke bovenwoning van ca. 55 m2 verdeeld over twee verdiepingen met prachtig uitzicht over de Amstel.

Het appartement is gelegen op de vierde en vijfde etage van een uniek pand op de hoek van de Amstel en het Waterlooplein. In 2013 is de woning compleet gerenoveerd inclusief keuken met inbouwapparatuur. De woning ligt te midden van de bruisende binnenstad van Amsterdam. Het Waterlooplein alsmede het Rembrandtplein met hun vele gezellige cafés en restaurants liggen op steenworp afstand van de woning. Voor cultuur bent u zo in Koninklijk theater Carré of museum de Hermitage. De gezelligste winkelstraat, de Utrechtsestraat, is om de hoek en ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de aparte opgang van het appartement gelegen op de derde verdieping. Via de trap komt u direct in het woongedeelte van het appartement op de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Overloop, separaat toilet met wastafel en een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als: afzuigkap, fornuis, afwasmachine en koelkast. Door de hoge ramen in de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het Waterlooplein en de Amstel.

Vijfde verdieping
Overloop, badkamer met inloopdouche en een ruime zolder-slaapkamer. In de badkamer bevind zich een extra toilet en een wasmachine.

Locatie:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer: tram 14 en bus (246 en 284). Metrohalte Waterloolein ligt aan de overkant van de straat en Amstel en Centraal Station zijn binnen 5-10 minuten bereikbaar met de fiets . Met de auto bereikt u zo de Ring A10 zuid via de S112.

Woonoppervlakte volgens NEN2580
Bruto vloeropppervlak 82,00 m²
Gebruiksoppervlakte woning 54,80 m²

Opleveringsdatum:
In overleg

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Ramen voorzien van dubbel glas
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (2013)
- Badkamer met douche, wasbak, toilet en wasmachine-aansluiting.
- Slaapkamer met airco (2014)
- Nefit Proline CV-Ketel uit 2012

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Woning in 2013 gerenoveerd
- VVE 3 leden, servicekosten € € 156,- p/m

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***English version***
At a central location, across from the opera building the Stopera, we offer for sale this wonderful upstairs apartment of approx. 55 m2, divided over two floors with a magnificent view of the widest canal, the Amstel.

The apartment is located at the fourth and fifth floor of a unique building at the corner of the Amstel and the well-known Waterlooplein. In 2013 the apartment was completely renovated including kitchen with built-in appliances. The property is situated in the heart of the vibrant centre of Amsterdam. The Waterloo square and the Rembrandt square with all their cozy cafés and restaurants are at a stone's throw from the apartment. For cultural activities the royal theatre Carré, the Stopera and the museum Hermitage are close by. The coziest shopping street, the Utrechtse straat, is around the corner and also shops for daily groceries are nearby.

Lay-out:
Through a communal entrance one reaches the private entrance of the apartment at the third floor. The stairway takes one to the living area at the fourth floor.

Fourth floor
Landing, separate toilet with washbasin and a spacious living with open floor kitchen plan. The kitchen is equipped with built-in appliances such as: hood, stove, dishwasher and fridge. Through the high windows one has a magnificent view of the Waterloo square and the Amstel canal.

Fifth floor
Landing, bathroom with walk-in shower and a spacious attic-bedroom. In the bathroom there's an extra toilet and connection for a washing machine.

Location:
The apartment is excellently located for public transportation: tramline 14 and bus 246/284. Metro stop Waterlooplein is across the street and train stations Amstel and Central are within 5-10 minutes by bike. By car one reaches the ring road A 10 easily via the Wibautstraat and S112.

Floor area according to NEN2580
Gross area living space 82,00 m²
Usable area living space 54,80 m²

Delivery date:
In consultation

Property price
€ 385.000,- k.k.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Double glazing
- Kitchen equiped with all necessary built-in apllicances (2013)
- Bathroom with shower, washbasin, toilet and connection for washing machine
- Bedroom with airco (2014)
- Nefit Proline central heating boiler from 2012

Particulars:
- Freehold
- Protected city scape
- Apartment renovated in 2013
- Association of homeowners 3 members, service costs € 156,- p/m

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has its own responsibility to research all the aspects that are important to him or her. With regard to this property, the agency is advisor to the seller. Applicable are the NVM terms and conditions.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 156 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Bruto inhoud
226 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Indexnummer
A9
Perceel
3303
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Waterlooplein 409 Amsterdam

naar Waterlooplein 409 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand