Vorige | Volgende

Warmoesstraat 99 Amsterdam

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Huurprijs € 2.600 per maand

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

***English version below*** Super charmant 17e eeuws Rijksmonumentaal pand (144 m2 BVO) met spectaculair dakterras en dit midden in het bruisende hart van Amsterdam! Dit unieke pand aan de Warmoesstraat 99, ligt aan één van de oudste straten van Amsterdam en betreft een Rijksmonument. Het in 2016 gerenoveerde object dateert uit het begin van de 17de eeuw en is geschikt om als woonruimte of...

Kenmerken

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 83 p/m
Bouwjaar
-1906
Ligging
In centrum

Omschrijving

***English version below***
Super charmant 17e eeuws Rijksmonumentaal pand (144 m2 BVO) met spectaculair dakterras en dit midden in het bruisende hart van Amsterdam!

Dit unieke pand aan de Warmoesstraat 99, ligt aan één van de oudste straten van Amsterdam en betreft een Rijksmonument. Het in 2016 gerenoveerde object dateert uit het begin van de 17de eeuw en is geschikt om als woonruimte of winkel/galerie te gebruiken. De woonoppervlakte is 93 m2 exclusief de ruime kelder van 17 m2 en het dakterras van 29 m2.

De locatie heeft alles wat de bruisende binnenstad te bieden heeft zoals de Warmoesstraat en de Zeedijk met hun buurtwinkels en lokale horeca, Chinatown, de Nieuwmarkt en het Damrak. Ook de Bijenkorf, Rokin, Centraal station en natuurlijk De Dam zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Via de eigen opgang betreedt u de ruime hal op de begane grond die u toegang geeft tot de verschillende etages. De hal is zeer geschikt als opbergruimte of het stallen van fietsen. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de kelder met een plafondhoogte van ca. 2.50 m. Deze ruimte is nu in gebruik als bar.

Eerste verdieping:
De eerst verdieping biedt aan de voorzijde uitzicht over de levendige Warmoesstraat. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Ook de wanden zijn voorzien van marmer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, spiegel, douche met glazen deuren en een separate toilet. In de bergkasten bevinden zich de CV-ketel, wasmachine en droger.

Tweede verdieping
De riante en sfeervolle woonkeuken is voorzien van karakteristieke, originele balken van begin 17e eeuw. Via het glazen dak heeft deze ruimte ter hoogte van de eettafel veel lichtinval. De professionele keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 6-pitsgasfornuis met Germania oven, afzuigkap en dubbele koelkast.

Derde verdieping
Op de derde en tevens bovenste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en voldoende bergruimte door de ruime inbouwkasten. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de tweede, zeer lichte slaapkamer gelegen, met schuifdeur die u toegang geeft tot het zonnige dakterras. De trap op het terras brengt u naar het bovenste gedeelte dat u een fantastisch uitzicht geeft over de stad.

Locatie:
Het object is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Om de hoek stoppen tramlijnen 4, 14 en 24 en bussen 285 en 287. Daarnaast ben je binnen ruim 5 minuten lopen op Amsterdam Centraal.

Woonoppervlakte volgens NEN 2380
Gebruiksoppervlakte wonen 93,00 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28,90 m²
Overige inpandige ruimte 17,30 m²

Opleverdatum:
In overleg

Vereniging van Eigenaren:
Het pand maakt deel uit van een VVE, Warmoestraat 99-101 met 4 leden, de servicekosten bedragen €83,- per maand.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Professionele keuken met inbouw apparatuur
- Ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Openhaard
- Houten lamelparket
- Dakterras
- CV installatie,
- Ubiquiti netwerk

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Gerenoveerd in 2016
- Nieuwe Fundering 2005
- Spectaculair dakterras
- Rijksmonument

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***English version***
Super charming 17th century National Heritage listed house (144 m2 BVO) with spectacular roof terrace in the heart of Amsterdam!

This unique building at the Warmoesstraat 99 is located at one of the oldest streets in Amsterdam and is a national monument. This 17th century building is renovated in 2016 and is suitable for use as living space or as a shop/gallery. The living area is 93 sqm excluding the spacious basement of 17 sqm and the 29 sqm roof terrace.

This location offers everything you need like shops and restaurants, Chinatown/Zeedijk the Nieuwmarkt and the Damrak. Also the Bijenkorf, the Rokin, Central station and the Dam are within walking distance.

Layout:
Through the private entrance you enter the spacious hallway at the ground floor that gives you access to the different floors. The hallway is very suitable as storage space or for storing bicycles and gives you access to the basement with a ceiling height of approximately 2.50 m. This space is now used as a lovely bar.

First floor:
The open living room has a beautiful wooden floor and an cozy fire place. From the couch you will have a nice view over the lively Warmoestraat. The bathroom is located at the rear, there is a marble floor with floor heating. The bathroom is equipped with a bathtub, washing basin, mirror, shower with glass doors and a separate toilet. In the storage cupboards are the central heating boiler, washing machine and dryer.

Second floor:
The spacious and cozy open living kitchen has nice original beams from the early 17th century. The light that comes in trough the glass roof overlooking the Oudekerk makes this a very bright space. The professional kitchen is equipped with dishwasher, sink, 6-burner gas stove with Germania oven, extractor hood and a double fridge.

Third floor:
On the third and top floor there are 2 bedrooms and enough storage space behind the wardrobes.The first bedroom is at the front. At the rear the second bedroom is located, this is a very bright room with sliding door that gives you access to the sunny roof terrace. The stairs on the terrace take you to the upper part that gives you a fantastic view over the city.

Location:
The property is excellently located for public transportation. Around the corner you find tramlines 4, 14 and 24 and busses 285 and 287. Amsterdam Central station is only a 7 minute walk.

Woonoppervlakte volgens NEN
Gross area living space 93,00 m²
Building-related outdoor space 28,90 m²
Extra indoor living space 17,30 m²

Delivery date:
In consultation

Association of home owners:
The apartment is part of an active association of homeowners, Warmoestraat 99-101 with 4 members, the servicecosts are €83,- per month.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Kitchen with built in appliances
- Spacious bathroom with bathtub, shower and wash basin
- Fireplace
- Wooden parquet floor
- Roof terrace
- Central heating system,
- Ubiquiti network

Particulars:
- Freehold
- Renovated in 2016
- New foundation 2005
- Spectacular roof terrace
- Heritage listed building

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 83 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 5200

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
358 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
6
Perceel
7558
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
7
Perceel
7558
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Warmoesstraat 99 Amsterdam

naar Warmoesstraat 99 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand