Vorige | Volgende

Uiterwaardenstraat 229 B Amsterdam

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

***English version below*** Unieke kans: Middenin de Rivierenbuurt, bieden wij aan deze verrassende, lichte en zeer ruim ingedeelde bovenwoning/penthouse van 170 m2 met lift tot in de woning, balkon en fantastisch, zonnig dakterras van 47 m2!! Verder beschikt de woning over een inpandige berging en parkeerplaats. De woning is gelegen in de rustige Uiterwaardenstraat middenin de gewilde...

Kenmerken

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

***English version below***
Unieke kans: Middenin de Rivierenbuurt, bieden wij aan deze verrassende, lichte en zeer ruim ingedeelde bovenwoning/penthouse van 170 m2 met lift tot in de woning, balkon en fantastisch, zonnig dakterras van 47 m2!! Verder beschikt de woning over een inpandige berging en parkeerplaats.

De woning is gelegen in de rustige Uiterwaardenstraat middenin de gewilde Rivierenbuurt en maakt deel uit van het gebouw Amberhof. In de directe omgeving vindt u gezellige winkelstraten als de Maasstraat en de Scheldestraat met diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook de Pijp en de Weesperzijde liggen op een paar minuten fietsen en binnen 10 minuten bent u in het centrum. Voor groen bent u zo in het Amstelpark, Martin Luther Kingpark (met de jaarlijkse Parade) of het Beatrixpark en ook de RAI en uitvalswegen zoals de A10 en A2 zijn dichtbij.

Indeling:
Via de verzorgde entree komt u met de lift direct in de woning of via het trappenhuis komt u in de hal op de derde verdieping met een tweede ingangsdeur naar de woning.

Derde verdieping:
De hal geeft toegang tot een separaat toilet en de riante woonkamer met open keuken. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot een balkon op het Zuiden. De woonkeuken met kookeiland ligt aan de voorzijde. Ook hier is door drie ramen veel lichtinval. De nieuwe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals 5 pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, afwasmachine en spoelkraan. In het midden van de ruimte is de open trap naar boven.

Vierde verdieping:
De ruime hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze biedt ook toegang tot een kleine slaapkamer die als kleedruimte of babykamer dienst kan doen. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer en in de hal bevindt zich een separaat toilet en een berging met c.v-ketel en wasmachine aansluiting.

Middels kleine wijzigingen kan de indeling op deze verdieping eenvoudig worden omgezet naar 4 slaapkamers met toegang vanuit de hal. Zie hiervoor alternatieve plattegrond.

De trap in de hal brengt u naar het riante dakterras van 47 m2 met heerlijk weids uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een berging en een inpandige parkeerplaats.

Locatie:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer: tram 4, bus (65 en 284), metrohalte Europaplein en trein (Amstel en RAI station). Met de auto bereikt u zo de Ring A10 zuid via de S112.

Woonoppervlakte volgens NEN2580
Gebruiksoppervlakte woning 169,50 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandig 0,40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 53,90 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte (berging en parkeerplaats) 17,50 m²

Opleveringsdatum:
In overleg

Vraagprijs
€ 1.100.000,- k.k.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Dakterras en balkon
- Lift
- Parkeerplaats
- Ramen met dubbel glas
- Keuken met kookeiland voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche, toilet en bidet
- Laminaat vloer
- Intergas CV-Ketel met boiler uit 2008

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 2036
- Actieve VvE.
- Servicekosten € 307,01 per maand

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English version***
A unique opportunity: In the middle of the Rivierenbuurt we offer this surprising, light and very spacious upstairs apartment/penthouse of 170 m2 with an elevator opening up into the apartment, a balcony and amazing, sunny roofterrace of 47 m2!!! Furthermore the apartment has a storage space in the basement and a parking space.

The building is located in the quiet Uiterwaardenstraat in the middle of the popular Rivierenbuurt (River Area) and is part of the apartmentbuilding the Amberhof. In the vicinity you find cozy shopping streets such as the Maasstraat and the Scheldestraat with various stores, specialty shops, cafés and restaurants. Also the Pijp area and the Weesperzijde (next to the wide Amstel canal) are within a couple of minutes by bike and within 10 minutes you're in the city centre. Nature can be found in the Amstelpark, Martin Luther Kingpark (location of the annual 'Parade'-festival) or the Beatrixpark and also the RAI and highways such as A10 and A2 are closeby.
Lay out:
Through the well kept entrance you reach the front door of the apartment at the third floor with the elevator . The second entrance door of the apartment can be reached via the communal strairway.

Third floor:
The hallway has access to a separate toilet and the spacious living area with open floor kitchen plan. The sitting area is in the back and is very light because of the large windows. Patio doors open up to the balcony facing South. The large kitchen with cooking island is located in front. Here are also several windows that offer a lot of light. The new kitchen is equipped with all necessary built in appliances such as 5 burner gas hob, large oven, hood, fridge/freezer, dishwasher and special tap. In the middle of the room one finds the open stairs.

Fourth floor:
The spacious hallway has access to two large bedrooms. The largest room is in the back. This also has an entrance to a small room that can be used as a walk-in closet or baby room. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double wash basin, toilet and bidet. In front you find the second large bedroom and in the hallway there's a separate toilet and a storage space with central heating boiler and connection for the washingmachine.

Through small changes the lay out of this floor can be adjusted to 4 bedrooms with access from the hallway. See alternative floorplan.

The stairs in the hallway take you to the very large roof terrace of 47 m2 with a wonderfully wide view. In the basement there's a storage space and an indoor parking space.

Location:
The apartment has an excellent location for public transportation: tramline 4, busses (65 and 284), metrostop Europaplein and train (Amstel en RAI station). By car you reach the ring road A 10 quickly.

Floor area according to NEN 2580
Usable area living space 169,50 m²
Other indoor space 0,40 m²
Attached outdoor space 53,90 m²
External storage space (storage plus parking) 17,50 m²

Delivery date:
In consultation

Property price:
€ 1.100.000,- k.k.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Roof terrace and balcony
- Elevator
- Parking space
- Double glazing
- Kitchen: kitchen island and equipped with all necesarry built-in applicances
- Bathroom with bathtub, wash basin, walk-in shower, toilet and bidet
- Laminate floor
- Central heating boiler: Intergas from 2008

Particulars:
- Built in 2008
- Leasehold paid for until 2036
- Active Association of Home oweners (VvE).
- Service costs € 307,01 per month

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
544 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
34
Perceel
11486
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/5/2036
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
91
Perceel
11486
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/5/2036
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Uiterwaardenstraat 229 B Amsterdam

naar Uiterwaardenstraat 229 B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand