Vorige | Volgende
Verhuurd

Spinozastraat 37 A AMSTERDAM

Deze woning is door ons verhuurd

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

*ENGLISH TEKST BELOW* Aan de rand van de geliefde Plantagebuurt bieden wij aan een moderne benedenwoning (76 m2) met twee slaapkamers, een riante tuin (42 m2) en uitzicht op het water!! Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd. De woning is onderdeel van een grachtenpand (ca. 1880) en ligt in de rustige Spinozastraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Er is vrij uitzicht over de Singelgracht...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

*ENGLISH TEKST BELOW*
Aan de rand van de geliefde Plantagebuurt bieden wij aan een moderne benedenwoning (76 m2) met twee slaapkamers, een riante tuin (42 m2) en uitzicht op het water!! Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd.

De woning is onderdeel van een grachtenpand (ca. 1880) en ligt in de rustige Spinozastraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Er is vrij uitzicht over de Singelgracht en aan het einde van de straat vindt u de ingang van metrostation Weesperplein. Langs de Singelgracht is een brede groenstrook waar u in de zomer de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Kinderen kunnen in het aangrenzende speeltuintje spelen. De woning ligt tussen de Plantagebuurt en Weesperzijde, dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Sarphatistraat. Gezellige cafés, goede restaurants en bijzondere winkels zijn op loopafstand bijv. in de Utrechtsestraat. En ook veel andere trekpleisters als de Amstel, Carré, Artis, de Hortus of de Hermitage zijn om de hoek. Voor liefhebbers van groen zijn het Oosterpark en het Sarphatipark in de nabije omgeving.

Indeling:
Via de entree en een lange gang komt u in de woonkamer met open keuken. Aan het eind van de gang bevinden zich een separaat toilet met fonteintje en de moderne badkamer. Deze is voorzien van wastafel, douche en wasmachine.

De woonkamer, aan de voorzijde, is erg licht door de grote ramen op het zuiden. De netjes afgewerkte keuken heeft lichtval van twee zijden en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. Dit is een tussenkamer naast de keuken. Door slim gebruik van matte ramen komt hier genoeg licht binnen. Deze kamer is bij uitstek geschikt als babykamer of inloopkast. Er is al een inbouwkast aanwezig. Achter deze kamer, aan de tuinkant, ligt de master-bedroom. Deze ruimte is te bereiken via de eerste slaapkamer of via de keuken. Zowel in het slaapgedeelte als in de toegangsruimte vanuit de keuken bevinden zich plafondhoge opbergkasten. Hier staat ook een wasdroger. Middels openslaande deuren in de master-bedroom of direct vanuit de keuken komt u in de heerlijke, onderhoudsvrije tuin. In de zomer heeft u hier zon in de middag en anders houdt de terrasverwarming u warm tot in de late uurtjes.

Locatie:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer. Metro en tramhalte (tram 7 en 9) liggen op loopafstand en via de Wibautstraat bent u snel op de A10. Omdat de woning aan een doodlopende weg ligt, is er niet alleen weinig verkeer, ook is er daardoor voldoende parkeergelegenheid. Een parkeervergunning is direct te verkrijgen.

Woonoppervlakte volgens NEN 2580:
Gebruiksoppervlakte woning 76,40 m²
Externe bergruimte 6,00 m²

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- 2 slaapkamers
- Open keuken voorzien van 4 -pits gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en afwasmachine
- Badkamer met wasmachine
- Droger
- Eikenhouten vloer
- C.V. 2005
- Dubbele beglazing HR++
- Gemeubileerd

Bijzonderheden:
- Ruime, onderhoudsvrije tuin van 42 m2 met tuinhuis
- Pand uit 1880
- Gerenoveerd in 2009 en uitbouw 2012
- Keuken uit 2009
- Strak afgewerkt

Beschikbaar:
Per direct.

Huurperiode:
Maximaal 2 jaar.

Huurprijs:
€ 1.850,- per maand, exclusief g/w/l,

Waarborgsom:
Gelijk aan twee maanden huur.

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*ENGLISH TEKST*
At the edge of the popular Plantage area we offer a modern ground-floor apartment (76 m2) with two bedrooms, a spacious garden (42 m2) and overlooking the canal!!! This house is furnished.

The apartment is part of a canal house (dating 1880) and is located in the Spinozastreet, a quiet street with traffic from residents only. The living area offers an open view across the Singel canal and at the end of the street one finds the entrance of metro station Weesperplein. Along the canal is a lawn where one can sit and enjoy the sun during the summer. Adjacent is a playground where children can play outside. The property is located in between the 'Plantage' area and the 'Weesperzijde' area, so all facilities are close by. Daily groceries can be done at the Sarphatistraat. Cozy cafés, good restaurants and special stores are within walking distance, for example in the 'Utrechtsestraat'. Also many other attractions and cultural venues are around the corner, like the Amstel canal, the theatre Carré, the zoo Artis, the botanical garden Hortus and the museum Hermitage. Nature can be found in the nearby area too, namely the Oosterpark and Sarphatipark.

Lay-out:
The entrance and a long hallway give access to the living space with an open floor kitchen. At the end of the hallway one finds a separate toilet and a modern bathroom. This bathroom has a washbasin, shower and laundry machine.

The living area, at the front of the apartment, is very bright because of its large windows facing South. The kitchen is nicely refurbished and gets light from front and back. It's equipped with all necessary appliances like: 4 burner stove, oven, hood, fridge, freezer, dishwasher. The entire apartment has an oak wooden floor.

The first bedroom has two entrances of which one is in the living room. This bedroom is adjacent to the kitchen. There's enough light, because of smart use of non-transparent glazing.

The room is suitable as a nursery or walk-in closet. It already has a build-in wardrobe. Through a second door one reaches the master-bedroom, which is next to the garden. The master bedroom can also be reached through the kitchen. Both the bedroom and the entrance through the kitchen have large closets with much storage space. Here one also finds the dryer. Large patio doors in the bedroom open up to the large garden which is maintenance free. During the summer there's sun in the afternoon or else a terrace heater can keep you warm until late.

Location:
The property is excellently located for public transportation. Metro and tram (lines 7 and 9) are within walking distance and via the Wibautstraat the A10 ring road is easily accessible. Because of this dead end street, there's very little traffic and lots of parking space. There's no waiting list for a parking permit.

Floor area according to NEN 2580:
Usable area living space 76,40 m²
External storage space 6,00 m²

Availability:
Immediately

Rental period:
Max. 2 years.

Rent:
€ 1.850,- per month, excl g/w/l,

Deposit:
Two month rent.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- 2 bedrooms
- Open floor kitchen with 4 –burner stove, oven, fridge, freezer, hood and laundry machine
- Bathroom with washing machine
- Dryer
- Oak floor
- C.V. 2005
- Double glazing HR++
- Furnished

Particulars:
- Spacious, maintenance free garden of 42 m2 with storage space
- Dated 1880
- Renovated 2001
- Kitchen renewed in 2005
- Nicely finished

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3700

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Bruto inhoud
293 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
5.66 x 7.50 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Spinozastraat 37 A AMSTERDAM

naar Spinozastraat 37 A AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand