Vorige | Volgende
Verkocht

Ottho Heldringstraat 202 L + PP AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

In Amsterdam net buiten de ring bieden wij aan een mooi, licht en comfortabel 3-kamer appartement van 104 m² met heerlijk balkon, riante berging en eigen parkeerplaats. Dit appartement op de 4e verdieping maakt deel uit van een modern complex (2010) met lift in de recent her - ontwikkelde wijk Staalmanplein. Zowel aan de voor – als achterzijde heeft u een weids uitzicht. De woning is gelegen op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In Amsterdam net buiten de ring bieden wij aan een mooi, licht en comfortabel 3-kamer appartement van 104 m² met heerlijk balkon, riante berging en eigen parkeerplaats. Dit appartement op de 4e verdieping maakt deel uit van een modern complex (2010) met lift in de recent her - ontwikkelde wijk Staalmanplein. Zowel aan de voor – als achterzijde heeft u een weids uitzicht.

De woning is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het Hoofddropplein met een grote verscheidenheid aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het Vondelpark. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het Delflandplein, het Sierplein of het Belgiëplein. Zowel het centrum van Amsterdam als de uitvalswegen naar de A9, A10 en A4 zijn snel bereikbaar.

Het appartement is prettig ingedeeld. Op het dak van het gebouw zijn in totaal 123 zonnepanelen die in twee derde van de algemene elektriciteitsbehoefte van het complex voorzien.

Indeling
Middels de verzorgde entree op de begane grond bereikt u via de lift of trap de galerij op de vierde verdieping met eigen ingang naar de woning.

Het voorportaal met meterkast komt uit in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Meteen rechts loopt u de moderne keuken binnen met aan de voorzijde het eetgedeelte. De keuken is voorzien van mooi composiet aanrechtblad en van SMEG inbouwapparatuur zoals een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron-oven, afwasmachine en een koel/vries-combinatie. Via de open keuken komt u in de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een schuifpui over de gehele breedte naar het terras. Het hele appartement is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Het balkon strekt over de hele breedte van de woning (10 meter). Het smalle deel loopt over in een ruim terras gelegen op het Zuid Westen zodat u heerlijk kunt genieten van middag/avondzon.

De master-bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning is ruim en is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer ligt tussen de master-bedroom en de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is eind 2016 totaal vernieuwd en is voorzien van een duo ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel, opbergkast en radiator. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van sfeervolle shutters. De hal middenin de woning biedt verder nog toegang tot een separaat toilet met fontein en washok voor wasmachine – drogeropstelling.

Op de begane grond vindt u de entree naar een ruime berging, de eigen parkeerplaats in de overdekte garage alsmede een gezamenlijke fietsenstalling.

Locatie: 

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer middels; tramlijn 2 welke is gelegen aan het einde van de straat en brengt je in nog geen 15 minuten naar het Leidseplein. Metrolijn 50 (station Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg) bevindt zich op loop afstand en brengt u binnen enkele minuten naar station Sloterdijk of Amsterdam Zuid. Tevens zijn diverse busverbindingen om de hoek. De snelwegen A4, A10 en de A9 zijn evenals snel en via verschillende uitvalswegen eenvoudig te bereiken. In de straat en directe omgeving is voor bezoek voldoende parkeergelegenheden.

Woonoppervlakte volgens NEN
Gebruiksoppervlakte woning: 104,20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14,00 m²
Externe bergruimte: 5,00 m²

Vereniging van eigenaren:
Actieve VVE met professionele beheerder en gedegen meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 116,- per maand.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Ruim terras/balkon (Zuid -Westen)
- Riante Berging in onderbouw
- Eigen parkeerplaats
- Lift aanwezig
- Volledig geïsoleerd en dubbel glas
- Laminaat vloer
- Keuken met SMEG inbouw-apparatuur
- Luxe badkamer
- Video intercom
- Stadsverwarming (dus gasvrij)
- Inloopkast
- Shutters voorzijde woning

Bijzonderheden:
- Rustige, kindvriendelijke locatie
- Bouwjaar 2010
- Erfpacht afgekocht tot 2058
- Badkamer gerenoveerd eind 2016
- Energielabel A
- Professioneel beheerde VVE
- Servicekosten € 116,- p/m
- Zonnepanelen t.b.v. VVE en stroomvoorziening algemene ruimtes
- Mogelijkheid tot 3e slaapkamer
- Balkon over gehele breedte van de woning (10 meter)


Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.







Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
320 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord Holland
Sectie
E
Indexnummer
101
Perceel
8424
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Ottho Heldringstraat 202 L + PP AMSTERDAM

naar Ottho Heldringstraat 202 L + PP AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand