Vorige | Volgende

Nieuwezijds Armsteeg 18 - C AMSTERDAM

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW Op een unieke plek in hartje Amsterdam bieden wij aan een lichte en sfeervolle bovenwoning (137 m2). De woning maakt deel uit van een monumentaal appartementencomplex voorzien van een lift. Het appartement is zeer centraal gelegen tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk. De ingang van de woning ligt aan de Nieuwezijds Armsteeg en de voorkant grenst aan de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1905
Ligging
In centrum

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW
Op een unieke plek in hartje Amsterdam bieden wij aan een lichte en sfeervolle bovenwoning (137 m2). De woning maakt deel uit van een monumentaal appartementencomplex voorzien van een lift.

Het appartement is zeer centraal gelegen tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk. De ingang van de woning ligt aan de Nieuwezijds Armsteeg en de voorkant grenst aan de Nieuwendijk. De locatie is zo centraal dat alle voorzieningen snel en eenvoudig te bereiken zijn. De Dam, de grachtengordel, de Jordaan en het Centraal Station zijn allemaal op loopafstand gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn om de hoek.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond voorzien van lift en trap. Op de derde verdieping komt u via een overdekt lichthof met zicht op de monumentale achtergevels bij de voordeur van het appartement.

Derde verdieping
Ruime hal, toilet, CV-ruimte, middels twee openslaande deuren bereikt u de moderne en luxe woonkeuken. Het balkenplafond en de Portugese tegelvloer geven de ruimte sfeer. De keuken (2014) is voorzien van luxe inbouwapparatuur als 5 pits gasfornuis, oven, magnetron, afwasmachine, koel-/vriescombinatie en wijnklimaatkast.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De vloer is afgewerkt met een eiken visgraat parket vloer die samen met het balkenplafond een warme en luxe uitstraling geven.

Vierde verdieping
Vanuit de hal bereikt u middels de interne trap de vierde verdieping. Aan de achterzijde van deze etage bevindt zich de lichte master-bedroom met twee velux-ramen en een mooi zichtbare spanten kapconstructie. De badkamer ligt in het midden van de etage en is voorzien van een ligbad een douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal met inbouwkasten en wasmachine aansluiting komt u in de slaapkamer aan de voorzijde met ramen aan twee kanten, een balken kapconstructie en een inbouwkast. Over de gehele verdieping ligt een lichte vloerbedekking die aan vervanging toe is.

Locatie:
Centraal Station is op loopafstand. De woning ligt prima ten opzichte van het openbaar vervoer. (Tram 2, 11, 12, 13 of 17) En vanaf de ring A10 afslag S102, is de locatie goed te bereiken.

Woonoppervlakte volgens NEN
Bruto vloeroppervlakte wonen 192,80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,80 m²

Opleverdatum:
Per direct

Vraagprijs:
€ 849.000,-k.k.

Vereniging van eigenaren:
Actieve VvE bestaande uit 8 appartementsrechten, de servicekosten bedragen € 185,- per maand.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Lift
- Twee slaapkamers
- Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel
- Dubbel glas/Voorzetramen
- Eiken visgraat parket op 3e verdieping
- Videofoon installatie
- CV-Nefit HR

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Rijksmonument
- UNESCO Werelderfgoedlijst

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

ENGLISH VERSION
At a unique location in the heart of Amsterdam we offer for sale a light and attractive upstairs apartment of 137 sq. mts. The property is part of a heritage listed building with an elevator.

The apartment is located in the heart of Amsterdam in between the Nieuwezijds Voorburgwal and the shopping street Nieuwendijk. The entrance of the building is in the Nieuwezijds Armsteeg but the front borders on the Nieuwendijk. The property has an ideal central location so all facilities can easily be reached. The Dam, the ring of canals, the Jordaan area and Central Station are all within walking distance. For the day-to-day groceries there's a Albert Heijn supermarket around the corner.

Lay-out:
Communal entrance at the ground floor with elevator and stairs. On the third floor there's a bright hallway with a view of the typical Amsterdam back facades. Here one reaches the entrance of the apartment.

Third floor
Spacious hallway, toilet, storage with central heating boiler, two patio doors open up onto the modern and luxurious kitchen. The beams on the ceiling and the Portugese tile floor add character to the room. The kitchen (2014) is equipped with luxurious appliances such as a 5 burner stove, oven, microwave, dishwasher, fridge/freezer and a climate cabinet for wine.

The light and spacious living room is located at the front of the apartment. The floor consists of an oak fishbone parquet floor which gives the room a warm and luxurious atmosphere.

Fourth floor
The stairs in the hallway of the apartment lead to the fourth floor. The bright master bedroom is located at the back side of this floor. It has two Velux skylights and a beautiful visible roofbeam construction. The bathroom is situated in the middle of this floor and consists of a bathtub/shower, double washbasin and toilet. Through the hallway with built-in closets and the connection for the washing machine one reaches the bedroom at the front side of the building. There are windows on two sides, a visible roof construction and a built-in closet. This floor has light carpet, but this should be replaced.

Location:
Central Station is within walking distance. The property is excellently located for public transportation. (Tram 2, 11, 12, 13 of 17). The location can easily be reached via exit S 102 from the ringroad A 10.

Floor area according to NEN 2580
Gross area living space 192,80 m²
Usuable area living space 136,80 m²

Delivery date:
Immediately

Property price:
€ 849.000,-k.k.

Association of home owners (VvE):
Active VvE consisting of 8 apartments. Service costs are € 185,- per month.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Elevator
- Two bedrooms
- Spacious kitchen equipped with built in appliances
- Bathroom with bath tub, toilet and double washbasin
- Dubble glazing
- Oak fishbone parquet flooring at 4th floor
- Videophone installation
- Central heating boiler-Nefit HR

Particulars:
- Freehold
- National heritage listed building
- UNESCO World Heritage site

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Bruto inhoud
449 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Netfit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
F
Indexnummer
14
Perceel
7708
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Nieuwezijds Armsteeg 18 - C AMSTERDAM

naar Nieuwezijds Armsteeg 18 - C AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand