Vorige | Volgende
Onder bod

Nieuwe Kerkstraat 25 - A Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW*** Vlakbij de beroemde Magere Brug en de Amstel bieden wij aan een licht en charmant 3-kamer appartement met balkon, gemeenschappelijke binnentuin en een riante berging op de begane grond. Het appartement is gelegen tussen de Amstel en de Weesperstraat. Theater Carré , de Hermitage, de Utrechtsestraat met haar leuke winkels, cafés en restaurants zijn op loopafstand gelegen....

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***
Vlakbij de beroemde Magere Brug en de Amstel bieden wij aan een licht en charmant 3-kamer appartement met balkon, gemeenschappelijke binnentuin en een riante berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen tussen de Amstel en de Weesperstraat. Theater Carré , de Hermitage, de Utrechtsestraat met haar leuke winkels, cafés en restaurants zijn op loopafstand gelegen. En ook Artis, de Stopera en het Waterlooplein zijn om de hoek. Verder zijn er voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevinden zich de sfeervolle keuken en woonkamer die door een glazen wand van elkaar gescheiden zijn. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, 5 pits gasfornuis, magnetron, afzuigkap en een oven. De keuken geeft toegang tot een gezellig inpandig balkon op het zuiden.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beiden zijn voorzien van vloerbedekking en grenzen aan de stille gemeenschappelijke binnentuin. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder zijn er een separaat toilet en een CV-kast.

Op de begane grond is er een berging en heeft u vanuit de hal toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

Locatie:
De Nieuwe Kerkstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: tram (lijn 4 en 14), metro (Wibautstraat/Weesperplein) en trein (Amstel en Centraal). Met de auto bereikt u via de Wibautstraat of de IJtunnel zo de Ring A-10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte volgens NEN 2580
Gebruiksoppervlakte woning: 62,70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:3,60 m²

Vraagprijs:
€ 415.000,- k.k.

Oplevering:
In overleg

Vereniging van eigenaren:
Actieve VVE met 6 leden. De servicekosten bedragen € 95,76,- per maand.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Balkon
- Ruime berging
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Houten (Grenen) vloer;
- Badkamer voorzien van een inloopdouche en wasbak
- Separaat toilet
- CV ketel 2018

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985
- Erfpacht afgekocht tot 2036
- Actieve/gezonde VvE
- VVE kosten € 95,76- p/m
- Gemeenschappelijke binnentuin

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

ENGLISH VERSION
Near the famous Magere Brug and the Amstel canal we offer a bright and charming 3-room apartment with balcony, communal courtyard and a large storage space on the ground floor.

The apartment is located between the Amstel and the Weesperstraat. Theatre Carré, The Hermitage, the Utrechtsestraat with its nice shops and various cafes and restaurants are all within walking distance. Also Artis, the Stopera and the Waterlooplein are just around the corner.There are also plenty of shops for daily shopping in the area.

Layout:
Through the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hall gives access to all rooms.

At the front are the lovely kitchen and living room which are separated by a glass wall. The living room has a wooden floor. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, 5 burner stove, microwave, extractor hood and an oven. The kitchen gives access to a cozy indoor balcony facing south.

The two bedrooms are at the rear. Both are carpeted and overlook the quiet communal courtyard. In the middle of the floor there is the bedroom with a walk in shower and a wash basin. There is also a separate toilet and a CV-cabinet.

On the ground floor there is a storage room and you have access to the communal courtyard from the hall.

Location:
The Nieuwe Kerkstraat is easily accessible by public transport: tram (lines 4 and 14), metro (Wibautstraat / Weesperplein) and train (Amstel and Centraal). By car you can reach the Ring A-10 via the Wibautstraat or the IJtunnel. There is plenty parking space in the immediate vicinity.

Floor area according to NEN 2580
Usable area living space: 62,70 sqm
Building-related outdoor space: 3,60 sqm

Property price:
€ 415.000,- k.k.

Delivery date:
In consultation

Association of home owners:
The apartment is part of an active association of homeowners with 6 members. The service costs are € 95,76,- per month.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Balcony
- Spacious storage space
- Plastic frames with double glazing;
- Wooden (pine) floor;
- Bathroom with a walk-in shower and wash basin
- Separate toilet
- CV boiler 2018

Particulars:
- Built in 1985
- Ground lease paid for until 2036
- Active association of home owners
- Service costs: € 95,76,-
- Communal courtyard

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
189 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-Ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
6
Perceel
5092
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/3/2036

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 30 x 9 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Nieuwe Kerkstraat 25 - A Amsterdam

naar Nieuwe Kerkstraat 25 - A Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand