Vorige | Volgende

Leidsegracht 92 C AMSTERDAM

Huurprijs € 3.600 per maand

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW: Op een van de mooiste locaties van de Amsterdamse grachtengordel ligt, verdeeld over de bovenste 2 verdiepingen, dit prachtige en uitermate licht en goed onderhouden appartement met een dakterras! Het pand is gelegen op het gedeelte van de Leidsegracht tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. In de directe omgeving vindt u de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW:
Op een van de mooiste locaties van de Amsterdamse grachtengordel ligt, verdeeld over de bovenste 2 verdiepingen, dit prachtige en uitermate licht en goed onderhouden appartement met een dakterras!

Het pand is gelegen op het gedeelte van de Leidsegracht tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. In de directe omgeving vindt u de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de Jordaan, het Leidseplein, Vondelpark en de oude binnenstad bevinden zich op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf fietsminuten afstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel (meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam) of in een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Marnixstraat.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, trap naar de eerste verdieping.

De entree/voordeur naar het appartement is gelegen op de eerste verdieping, vervolgens de opgang naar het appartement verdeeld over de 2de en 3de verdieping.

Tweede verdieping
Mooie brede lichte woonkamer en-suite met aan de voorzijde 3 grote ramen met uitzicht op de Leidsegracht. Aan de grachtenzijde thans de zitkamer met o.a. open haard, eikenhouten vloer, ornamenten plafond, aan de achterzijde de eetkamer met ook en schouw en gashaard. Vanuit de eetkamer is de keuken, in de uitbouw, bereikbaar. De keuken is compleet, 6-pits gasfornuis, 2 x ijskast, diepvries, granieten werkblad met diepe stenen spoelbak. Achter de keuken is een (2de)badkamer met douche en toilet.

Derde verdieping,
2 riante slaapkamers met tussenbeide de grote badkamer met ligbad, een douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tegenover de badkamer bevindt zich een ruime bergkast en boven de badkamer is nog een goeie bergvliering aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten is door de prachtige hoge balkenconstructie en de dakramen direct gezellig. De slaapkamer aan de achterzijde, met meerdere inbouwkasten, is zeker even riant en geeft via een deur toegang tot het dakterras.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouw-apparatuur
- Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en toilet.
- Massief eikenhouten vloer

Bijzonderheden:
- BVO 192 m2
- Dakterras 18 m2
- Openhaard en gaskachel
- Monumenten status: gemeentelijk monument (monument nummer: 210028)
- Nabij 9-Straatjes, Leidseplein en Jordaan.

Woonoppervlakte volgens NEN
Gebruiksoppervlakte woning 155,20 m²

Beschikbaar:
Per direct.

Huurperiode:
Maximaal 2 jaar.

Huurprijs:
€ 3600,- per maand, exclusief g/w/l,

Waarborgsom:
Gelijk aan twee maanden huur

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als per openbaar vervoer.

Auto:
Vanaf de ring A10 kunt u via onder andere de afslagen S107 de locatie eenvoudig bereiken.

Parkeren:
Aan de openbare weg betaald. Een parkeervergunning is na ongeveer 7 maanden beschikbaar
(info via www.cition.nl).

Openbaar vervoer:
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken middels tramlijn 2 en 5 en bussen 170-172-174-197 272 en 758.

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


ENGLISH VERSION
For rent at one of the most beautiful locations of the Amsterdam Canal Ring: a unique and very bright apartment divided over two floors. The apartment of 155 m2 is in good condition and has a roof terrace!

The property is located along the picturesque canal 'Leidsegracht' in between the Lijnbaansgracht en Prinsengracht. Closeby you'll find the popular area '9-Straatjes (nine streets)' with a wide offer of nice shops and cozy bars and restaurants. Also many other attractions and well known areas are within walking distance, such as the 'Jordaan' area, the 'Vondelpark'and the historical centre of the city.

Because of its central location the apartment can be reached easily by public transportation, such as tram and bus. Central Station is within a five minute bike ride. And there are also plenty options for parking either in the street (Parking permit can be applied for through www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer.nl.) or the Q-Park garage at the Marnixstraat.

Lay-out:
A communal entrance, stairs to the first floor.

The entrance/front door to the apartment is at the first floor. There one finds the stairs to the house divided over the 2nd and 3rd floor.

Second floor
A beautiful, light living area with en-suite doors. In front one finds three large windows with a magnificent view of the canal 'Leidsegracht'. Currently this is the seating area with a fire place, oak wooden floor, decorative ceiling ornaments. In the back one finds the dining area which also has a chimney with a gas heater. The kitchen located in the extension in the back. It is fully equipped with all the necessary kithen appliances such as: 6 hub gas burner, 2 fridges, freezer, granite worktop with a deep stone sink. Behind the kitchen there's a (second) bathroom with shower and toilet.

Third floor
Two spacious bedrooms with a large bathroom in between which contains a bathtub, a walk-in shower, two wash basins, floor heating and a connection for a laundry machine and dryer. Across the bathroom there's a large storage space and on top of the bathroom one finds a small attic for storage. The bedroom in front has built-in closets and is very cozy because of the beautiful wooden beams and many windows. The bedroom in the back also has several built-in closets and has access to the roofterrace. This terrace is about 18m2.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Kitchen with built-in appliances
- Bathroom with bathtub, walkin-in shower, 2 washbasins and toilet.
- Oak wooden floors

Particulars
- Roofterrace 18 m2
- Fireplace and gas heater
- Monument: municipalmonument (monument number: 210028)
- Close to 9-Straatjes, Leidseplein and Jordaan.

Floor area according to NEN 2580
Usable area living space 155,20 m²

Availability:
Immediately

Rental period:
Max. 2 years

Rental price:
€ 3.600 excl. g/w/e

Deposit:
Two moths rent

Accessibility:
The property is easily accessible, both by car and by public transport.

By car:
From the A10 ringroad you can reach the property via the S107.

Public transportation:
The property can easily be reached by public transportation: tramlines 2 and 5 and busses 170-172-174-197 272 and 758

Parking:
Paid parking on the public highway. Parking permit is available in about 7 months (info via www. amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/).

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 7200

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
529 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
3
Perceel
10009
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Foto's

Kaart Leidsegracht 92 C AMSTERDAM

naar Leidsegracht 92 C AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand