Vorige | Volgende
Verkocht

Leidsegracht 92 C AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

Te koop op een van de mooiste locaties van de Amsterdamse grachtengordel ligt, verdeeld over de bovenste 2 verdiepingen, dit prachtige en uitermate licht en goed onderhouden appartement van 155 m² met een dakterras! Het pand is gelegen op het gedeelte van de Leidsegracht tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. In de directe omgeving vindt u de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke winkels...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Omschrijving

Te koop op een van de mooiste locaties van de Amsterdamse grachtengordel ligt, verdeeld over de bovenste 2 verdiepingen, dit prachtige en uitermate licht en goed onderhouden appartement van 155 m² met een dakterras!

Het pand is gelegen op het gedeelte van de Leidsegracht tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. In de directe omgeving vindt u de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de Jordaan, het Leidseplein, Vondelpark en de oude binnenstad bevinden zich op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf fietsminuten afstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel (meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam) of in een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Marnixstraat.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, trap naar de eerste verdieping.

De entree/voordeur naar het appartement is gelegen op de eerste verdieping, vervolgens de opgang naar het appartement verdeeld over de 2de en 3de verdieping.

Tweede verdieping
Mooie brede lichte woonkamer en-suite met aan de voorzijde 3 grote ramen met uitzicht op de Leidsegracht.
Aan de grachtenzijde thans de zitkamer met o.a. open haard, eikenhouten vloer, ornamenten plafond, aan de achterzijde de eetkamer met ook en schouw en gashaard. Vanuit de eetkamer is de keuken, in de uitbouw, bereikbaar.
De keuken is compleet, 6-pits gasfornuis, 2 x ijskast, diepvries, granieten werkblad met diepe stenen spoelbak.
Achter de keuken is een (2de)badkamer met douche en toilet.

Derde verdieping,
2 riante slaapkamers met tussenbeide de grote badkamer met ligbad, een douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tegenover de badkamer bevindt zich een ruime bergkast en boven de badkamer is nog een goeie bergvliering aanwezig.
De slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten is door de prachtige hoge balkenconstructie en de dakramen direct gezellig.
De slaapkamer aan de achterzijde, met meerdere inbouwkasten, is zeker even riant en geeft via een deur toegang tot het dakterras. Het dakterras is zo'n 18 m2.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bruto vloeroppervlakte (b.v.o): 192 m2
- Dakterras van 18 m2
- Open haard + gaskachel
- Servicekosten ca. € 50,- per maand
- Kleine VVE bestaande uit 3 leden
- Door het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer
- Enkele jaren gelden gerenoveerd
- Voorzijde en achterzijde van het pand is in 2017 geschilderd
- Monumentale status: gemeentelijk monument (monument nummer: 210028);
- Nabij 9-Straatjes, Leidseplein en de Jordaan;
- Oplevering kan snel.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Aspirant-kopers worden uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
491 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
3
Perceel
10009
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Leidsegracht 92 C AMSTERDAM

naar Leidsegracht 92 C AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand