Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Luijkenstraat 32 Hs AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

Bijzonder hoogwaardig en luxe gerenoveerd dubbel benedenhuis (181 m2) dat met behoud van klassieke details een moderne ruimtelijke uitstraling heeft en bovendien voorzien is van een prachtige tuin met een achterom. Locatie: Triple-A-locatie in Oud Zuid nabij Rijks-museum, het van Gogh en het Stedelijk museum, met het Concertgebouw. De ligging van de woning achter de Amsterdamse grachtengordel,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 145 p/m
Bouwjaar
1898
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bijzonder hoogwaardig en luxe gerenoveerd dubbel benedenhuis (181 m2) dat met behoud van klassieke details een moderne ruimtelijke uitstraling heeft en bovendien voorzien is van een prachtige tuin met een achterom.

Locatie:
Triple-A-locatie in Oud Zuid nabij Rijks-museum, het van Gogh en het Stedelijk museum, met het Concertgebouw. De ligging van de woning achter de Amsterdamse grachtengordel, Museumplein en de PC Hooftstraat met haar chique winkels is uniek. Openbaar vervoer en grote parkeergarage, restaurants, scholen, Engelstalige kinderopvang (expats) cafés, bioscoop en theater zijn vlakbij. En ook het Vondelpark bevindt zich praktisch om de hoek.

Indeling:
Vanuit de eigen representatieve entree op de begane grond bereikt u de authentieke hal die toegang geeft tot de woonkamer.

De woonkamer en suite met serre en openkeuken is ruim van opzet. Door het open karakter en de hoge plafonds is er veel licht inval. De open keuken is ruim van opzet en gaat mooi over in de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin die middels een achterom eveneens te bereiken is. De tuin is voorzien van een lounge gedeelte en onder de serre is een overdekte gym gemaakt.

Middels de interne marmeren trap bereikt u de slaapverdieping met aan de achterzijde een ruime slaapkamer die in open verbinding staat met de badkamer. De badkamer is bijzonder luxe afgewerkt en voorzien van een, design ligbad, 2 rainshowers, dubbele wastafels en een prachtig marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met tussen de 2 slaapkamers een riante walk-in closet. Deze etage heeft verder nog een separaat toilet, trapkast en een wasruimte met veel ingenieuze opbergruimten.

Voorzieningen ;
- Fraai aangelegde tuin met achterom
- Fitnessruimte onder serre
- Luxe maatwerk keuken met 4 pits inductie kookplaat , stoom-oven, combi-oven Quooker en een Atag cooling-center (koelkast, vrieskast, wijnklimaatkast) en een marmeren vloer.
- Luxe badkamer voorzien van DADOquartz ligbad, 2 Hotbath inb. rainshowers, 2 wastafels, inbouwspeakers en marmeren vloer met vloerverwarming.
- Eiken Versailles parket Bel-Etage en visgraat beneden
- Uitgebreid lichtplan
- Vloerverwarming
- Sonos aansluitpunten door gehele woning
- 3 ingebouwde TV-Schermen
- Camera intercomsysteem
- Gira protect system
- Alarm/Camera beveiliging

Bijzonderheden:
- Super luxe afgewerkt
- Turn-key
- Erfpacht afgekocht 2073
- Actieve VvE
- Voordeel overdrachtsbelasting verkoper

Woonoppervlakte:
181 m² GO wonen en 217 m² BVO.

Erfpacht:
Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2072.

Vereniging van eigenaren
De VvE bestaat uit 4 leden en is actief. De servicekosten bedragen € 145,- per maand.

Opleveringsdatum:
In overleg

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als per openbaar vervoer.
Auto: Vanaf de ring A10 kunt u via onder andere de afslagen S107 de locatie eenvoudig bereiken.
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken middels tramlijn 2 en 5 en bussen 170- 172-174-197 272 en 758.

Parkeren:
Aan de openbare weg betaald. Een parkeervergunning is na ongeveer 7 maanden beschikbaar
(info via www.cition.nl).

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 145 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
650 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
1
Perceel
7105
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.50 x 10 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Jan Luijkenstraat 32 Hs AMSTERDAM

naar Jan Luijkenstraat 32 Hs AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand