Vorige | Volgende
Verkocht

Hortusplantsoen 14 - III+IV Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

***English version below*** Op een UNIEKE plek bieden wij aan een licht en sfeervol dubbel bovenhuis met prachtig uitzicht op de Hortus Botanicus, de groenste en rustigste buurt van Amsterdam Centrum. Het pand is zeer centraal gelegen tussen de Nieuwe Herengracht en de Nieuwe Keizersgracht in de populaire Plantagebuurt. Op loopafstand is alles te vinden wat deze buurt aantrekkelijk maakt zoals...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

***English version below***
Op een UNIEKE plek bieden wij aan een licht en sfeervol dubbel bovenhuis met prachtig uitzicht op de Hortus Botanicus, de groenste en rustigste buurt van Amsterdam Centrum.

Het pand is zeer centraal gelegen tussen de Nieuwe Herengracht en de Nieuwe Keizersgracht in de populaire Plantagebuurt.

Op loopafstand is alles te vinden wat deze buurt aantrekkelijk maakt zoals onder andere de Hermitage, Artis, Theater Carré, het Waterlooplein en natuurlijk de Hortus Botanicus voor de deur. Horecavoorzieningen zijn er in overvloed met de Coffee Company, Bagels en Beans, De Pizzabakkers, Tempura, Café Koosje en Restaurant ''De Plantage'' allemaal op loopafstand van de woning.

Wonen in de Plantagebuurt bied de perfecte combinatie van het bruisende Amsterdamse stadsleven met de rust en de schoonheid die het vele groen met zich meebrengt.

Kortom: een unieke woning, op eigen grond en op een zeer bijzondere locatie in hartje Amsterdam.

Indeling:
Via een verzorgde gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u via het onlangs gerenoveerde trappenhuis het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Overloop, entree, separaat toilet, slaap-werkkamer, sfeervolle woonkeuken voorzien van Boretti fornuis met dubbele oven, vaatwasser, koel-vries combinatie, afzuigkap en extra inbouwkasten. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft prachtig uitzicht over de ''Hortus Botanicus''.

Vierde verdieping:
Overloop, ruime thans open slaapkamer aan voorzijde met aan de achterzijde een extra slaapkamer. De riante badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, toilet en een dubbele wastafel.

Woonoppervlakte volgens NEN
Gebruiksoppervlakte woneN: 71,50 m²

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met 4 leden. De administratie wordt gedaan door VvE gemak. De servicekosten bedragen € 200,- per maand en er is een Meerjaren onderhoud plan (MJOP) aanwezig.

Opleverdatum:
In overleg

Vraagprijs:
€ 540.000,-k.k.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- 3 slaapkamers
- Moderne keuken voorzien van Boretti fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie
- Separaat toilet
- Inbouwkasten
- CV Nefit HR (2015)
- Ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Top locatie
- Eigen grond
- Lichte woning
- Uitzicht op de Hortus Botanicus
- Fundering in 2003 vernieuwd
- Actieve VvE met MJOP

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***English version***
At a UNIQUE location we offer a light and attractive double floor upstairs apartment with a beautiful view of the Hortus Botanicus, the most quiet and green area of the Centre of Amsterdam.

The property is very centrally located in between the Nieuwe Herengracht and the Nieuwe Keizersgracht in the popular Plantage area.

Within walking distance you can find all the facilities that make this neighbourhood attractive, such as the Hermitage museum, the Artis Zoo, Theatre Carré, the flea market at the Waterlooplein and of course the Hortus Botanicus right in front of the door. There are plenty of nice restaurants, cafés and coffee corners. The Coffee Company, Bagels and Beans, De Pizzabakkers, Tempura, Café Koosje and Restaurant ''De Plantage'' are all just steps away from the apartment.

Living in the Plantage area offers the perfect combination of the lively Amsterdam city life and the beauty, peace and quiet of nature.

In short: this is a unique house, freehold, at a very special location in the heart of Amsterdam.

Lay out:
Through a clean communal entrance at the ground floor and the recently renovated stairway you reach the entrance of the apartment at the third floor.

Third floor:
Hall way, entrance, separate toilet, bedroom/office, cozy open floor kitchen plan equipped with a Boretti stove with double oven, dishwasher, fridge/freezer, hood and extra built-in cupboards. The light living room is located at the front and has a beautiful view overlooking the "Hortus Botanicus".

Fourth floor:
Hall way, spacious (currently) open floor bedroom in front and an extra bedroom in the back. The spacious bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, toilet and double washbasin.

Floor area according to NEN2580
Usable area living space 71,50 m²

Association of home owners:
The apartment is part of an active Association of home owners (VVE) with 4 members. Administration by a professional organisation: VvE gemak. The servicecosts are € 200,- per month and there is a future maintenance plan (MJOP).

Delivery date:
In consultation

Property price:
€ 540.000,-k.k.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- 3 bedrooms
- Modern kitchen equipped with Boretti stove, hood, dishwasher and fridge/freezer
- Separate toilet
- Built-in closets
- Cental heating boiler Nefit HR (2015)
- Spacious bathroom equipped with bathtub, separate shower, toilet and double washbasin.

Particulars:
- Prime location
- Freehold
- Light apartment
- View of the Hortus Botanicus
- New foundation 2003
- Active VvE with future maintenance plan MJOP

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Bruto inhoud
248 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
4
Perceel
4956
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Hortusplantsoen 14 - III+IV Amsterdam

naar Hortusplantsoen 14 - III+IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand