Vorige | Volgende

Hofwijckstraat 22 - III Amsterdam

Biedprijs vanaf € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

Centraal gelegen in de wijk Bos en Lommer, op loopafstand van diverse winkels en horeca voorzieningen, bevindt zich op de derde, en tevens bovenste verdieping, dit lichte driekamer appartement van 70 m² met balkon op het westen. Het betreft een praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van 70 m² met twee slaapkamers, een ruime woonkeuken, zonnig balkon en een privé berging op de begane grond. De...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Centraal gelegen in de wijk Bos en Lommer, op loopafstand van diverse winkels en horeca voorzieningen, bevindt zich op de derde, en tevens bovenste verdieping, dit lichte driekamer appartement van 70 m² met balkon op het westen.

Het betreft een praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van 70 m² met twee slaapkamers, een ruime woonkeuken, zonnig balkon en een privé berging op de begane grond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 augustus 2055!.

Indeling:
Via een open trap (portiek) kom je bij de gemeenschappelijke entree.

Derde verdieping:
Entree, hal en separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer gelegen, met aangrenzend de (Master-bedroom) slaapkamer. Deze slaapkamer is middels openslaande deuren afgesloten van de woonkamer en is tevens direct vanuit de hal toegankelijk. Het balkon aan de voorzijde heeft een gunstige ligging waardoor je van 's middags tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Heerlijk ruime woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel. Badkamer met bad, douche en wastafel.

Via het trappenhuis is de berging op de begane grond te bereiken. Deze berging van ruim 8 m² (te gebruiken voor opslag maar ook voor het stallen van je fiets) is tevens vanaf de straat toegankelijk.

Locatie:
De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen: met enkele minuten ben je met de auto op de Ring A10 (west). Ook het openbaar vervoer ligt om de hoek met meerdere tram- en buslijnen richting centrum en richting de stations Sloterdijk en Amsterdam Zuid. En met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.

Op loopafstand vind je 3 grote supermarkten (waarvan een biologische), een Bagels & Beans, bakker "BBrood", de Nieuwe Boekhandel, een dagelijkse markt, een Turkse groentezaak, een Marokkaanse bakker en verder tal van leuke uitgaans- en eetgelegenheden zoals Podium Mozaiëk.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Ruime berging op de begane grond
- 1 Balkon op westen
- Intercom
- Laminaat vloer
- Keuken
- Badkamer
- CV ketel Intergas HR 2002
- Geheel voorzien van dubbelglas.

Bijzonderheden:
- grote actieve VvE (VvE Beheer Amsterdam)
- Servicekosten € 71,92 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 2055

Bieden vanaf prijs:
€ 350.000,- k.k.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Aspirant-kopers worden uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundigekeuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
215 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
44
Perceel
11051
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hofwijckstraat 22 - III Amsterdam

naar Hofwijckstraat 22 - III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand