Vorige | Volgende
Verkocht

Hemonystraat 23 - E Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

Een unieke kans: Middenin de populaire Pijp, bieden wij aan deze verrassende, moderne en ruim ingedeelde dubbele benedenwoning van 116 m2 op eigen grond met heerlijk terras op het Zuiden. De woning is in 2015 gerenoveerd inclusief nieuwe fundering! De woning is gelegen in de rustige Hemonystraat, één van de mooiere straten van de Pijp. De buurt is bekend vanwege de bruisende en gezellige sfeer met...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een unieke kans: Middenin de populaire Pijp, bieden wij aan deze verrassende, moderne en ruim ingedeelde dubbele benedenwoning van 116 m2 op eigen grond met heerlijk terras op het Zuiden. De woning is in 2015 gerenoveerd inclusief nieuwe fundering!

De woning is gelegen in de rustige Hemonystraat, één van de mooiere straten van de Pijp. De buurt is bekend vanwege de bruisende en gezellige sfeer met vele winkeltjes en leuke cafés en restaurants. Bekende hotspots zijn o.a. het Gerard Douplein, het Marie Heinekenplein maar ook de Utrechtsestraat is vlakbij. Alle benodigde voorzieningen zijn om de hoek waaronder de Albert Cuypmarkt. Binnen twee minuten bent u aan de Amstel voor wat frisse wind en ruimte of een bezoek aan de Hermitage. En voor groen loopt u zo naar het Sarphatipark.

Kortom een bijzondere woning op een top locatie!

Indeling:
Via de originele eigen voordeur komt u in de open hal met toegang tot meterkast en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de prachtige lichte woonkeuken. De grote raampartijen met houten kozijnen, het hoge plafond en de eikenhouten vloer geven de ruimte een statige maar ook zeer sfeervolle en luxe uitstraling. De woning is in 2015 extern gerenoveerd en in 2018 intern. De robuuste zwart/witte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur als een 6-pits gasfornuis met oven, een Smeg koelkast (ter overname), afzuigkap, afwasmachine, grote inbouwkast met een Smeg combi-oven. De achterwand is voorzien van witjes en speelse opbergvakken. Vanuit de woonkeuken stapt u via openslaande deuren zo op het ruime terras op het Zuiden dat grenst aan een oud gemaal huisje van Waternet.

Via een fraaie zwevende designtrap komt u in het strak afgewerkte souterrain meteen in de woonkamer. Naast twee kiepramen is er een raam met zich op de binnenplaats. In de uitbouw (2017) bevindt zich de master bedroom die ook uitkijkt op de planten van de binnenplaats. Achter de woonkamer bevinden zich nog een open bergruimte en een gesloten bergruimte met hydrofoorpomp, waterontharder en wasmachine/droger.

Via de gang met inbouwkasten en separaat toilet komt u in de badkamer. Deze is in donkere tinten afgewerkt met betonciré. De badkamer is voorzien van een houten wastafelblad met witte wasbak, een inloopdouche met rain-shower en een designradiator. Aan het eind van de hal bevinden zich twee slaapkamers waarvan er één dienst doet als walk-in-closet. Beide kamers krijgen daglicht en frisse lucht via kiepramen bovenin. Verder is deze hele etage voorzien van mechanische ventilatie, een gietvloer met vloerverwarming en inbouwspots.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Terras op het Zuiden
- Dubbel glas
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
- Badkamer met wastafel, inloopdouche (rain-shower) en designradiator
- Separaat toilet op beide verdiepingen
- Eikenhouten vloer b.g.
- Gietvloer souterrain
- Vloerverwarming souterrain
- Mechanische ventilatie
- Intergas CV-Ketel met boiler uit 2015
- Alarminstallatie
- Water filtering installatie

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Fundering vernieuwd en extern gerenoveerd in 2015
- Uitbouw 2017
- Intern hoogwaardig afgewerkt in 2018
- Gezonde en actieve VVE
- Servicekosten €148,40 per maand

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto als per openbaar vervoer.

Auto:
Via de Wibautstraat is de Ringweg A10 gemakkelijk te bereiken en via de Van Woustraat de A2.

Openbaar vervoer:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer
tram 3 en 4, bus 246 en 285 en halte metro
Noord/Zuidlijn zijn om de hoek.


Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden

Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Aspirant-kopers worden uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundigekeuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid.

***Translation***

A unique opportunity: In the middle of the popular Pijp area we offer this astonishing, modern and spacious double floor downstairs apartment of 116 m2, freehold, with a lovely terrace facing South. This house was renovated in 2015 including a new foundation!

This property is located in the quiet Hemonystraat, one of the nicer streets of the Pijp area. The neighbourhood is known for its lively and cozy atmosphere with many boutiques and nice cafés and restaurants. Famous hotspots are for example the Gerard Douplein, the Marie Heinekenplein but also the Utrechtsestraat is closeby. All required facilities are around the corner such as the famous Albert Cuypmarket. Within two minutes you are next to the wide Amstel canal for fresh air and space or for a visit to the Hermitage museum. And for nature you can walk to the Sarphatipark.

In short a very special house at a prime location!

Lay out:
Through the original private front door you enter the open hallway with access to the meter cupboard and a separate toilet. From here you reach the beautifully light and spacious dining room/kitchen. The large windows with wooden window frames, the high ceiling and the oak wooden floor give this space a lofty but also very tasteful and luxurious look. The apartment was externally renovated in 2015 and internally in 2018. The robust black and white kitchen is equipped with all the necessary appliances such as a 6 hob gas burner including oven, a Smeg fridge (for acquisition), hood, dishwasher, large built in closet with Smeg combi oven. The backsplash is covered with tiles known as 'witjes' and has some playful storage compartments. Through the patio doors in the kitchen you step onto the spacious terrace facing south which is adjacent to an old water pump station.

Through a beautifully floating staircase you immediately enter the living space in the basement. Besides two tilt windows there's a window with a view of the patio. In the extension (2017) there's the master bedroom which also overlooks the plants in the patio. Behind the living room is an open storage space and a closed storage space with a hydrophore pump, water softener and washing machine/dryer.

Through the hallway with built in closets and a separate toilet you reach the bathroom. It is finished in dark colors with a concrete look. The bathroom is equipped with a wooden washbasin top with a white washbasin, a walk-in shower with rain-shower and a design radiator. At the end of the hallway there are two bedrooms and one is currently used as a walk-in closet. Both room have day light and fresh air through tilt windows at the top. Furthermore this whole floor has mechanical ventilation, a cast floor plus floor heating and recessed spotlights.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Terrace facing south
- Double glazing
- Kitchen equipped with all necessary built in appliances
- Bathroom with washbasin, walk-in shower (rainshower) and design radiator
- Separate toilet on both floors
- Oak wooden floor on ground floor
- Cast floor basement
- Floor heating basement
- Mechanical ventilation
- Intergas CV-Ketel with boiler 2015
- Alarm installation
- Water filtering installation

Particulars:
- Freehold
- New foundation and external renovation in 2015
- Extension 2017
- High quality internal finishing 2018
- Healthy and active VVE
- Service costs €148,40 per month

Accessibility:
The property is easily accessible, both by car and by public transport.

By car:
Via the Wibautstraat the ring road A10 can easily be reached and so can the highway A2 via the Van Woustraat

Public transportation:
Easily accessible by public transportation.
Tramlines 3 and 4, busses 246 and 285
and metro Noord/Zuidline are around
the corner.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
495 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
1
Perceel
8153
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.48 x 3.74 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Hemonystraat 23 - E Amsterdam

naar Hemonystraat 23 - E Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand