Vorige | Volgende

Fokke Simonszstraat 82 - III+IV Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

***English version below*** Super charmant en licht bovenhuis van 66 m2 verdeeld over 2 verdiepingen met dakterras gelegen op eigen grond in een rustige straat in hartje centrum! Het appartement is gelegen op een geliefde en rustige locatie vlakbij het Amstelveld en de Utrechtsestraat. Door de centrale ligging ben je dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

***English version below***
Super charmant en licht bovenhuis van 66 m2 verdeeld over 2 verdiepingen met dakterras gelegen op eigen grond in een rustige straat in hartje centrum!

Het appartement is gelegen op een geliefde en rustige locatie vlakbij het Amstelveld en de Utrechtsestraat. Door de centrale ligging ben je dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten aan het Frederiksplein, de Wetering-schans, de Stadhouderskade of de Vijzelstraat. De gezellige Utrechtsestraat met veel delicatesse winkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. In de buurt vind je diverse heerlijke koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater en de Kleine Komedie.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree, ruime en lichte open woonkamer met in de uitbouw de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, gasfornuis, afzuigkap en oven.

Vierde verdieping:
Middels de interne trap bereik je de slaapverdieping. De slaapkamer is ruim van opzet en heeft een mooie hoge open spant constructie. De riante badkamer is in 2017 vernieuwd en is voorzien van ligbad, wastafel met meubel, inloop douche, wasmachine aansluiting en toilet.

Vanuit de badkamer is de toegangsdeur tot het zonnige dakterras van 6 m2 gelegen op het Zuiden, dus lekker veel zon van 9 tot 22 uur en zicht op de Lijnbaansgracht!

Locatie:
Het appartement is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Tram 1, 7, 19 en 24 stoppen om de hoek en de nieuwe metrohalte Vijzelgracht van de Noord-Zuid lijn bevindt zich op nog geen 100 meter afstand. Met de fiets ben je daarnaast met 5 minuten op Amsterdam Centraal en met de auto rijd je gemakkelijk naar de Stadhouderskade, waarvandaan je op meerdere manieren gemakkelijk de stad uit rijdt.

Woonoppervlakte volgens NEN:
Gebruiksoppervlakte wonen: 65,60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6,00 m²

Opleverdatum:
In overleg

Vraagprijs:
€ 425.000,-k.k.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VVE, Fokke Simonszstraat 80-82 met 8 leden, de servicekosten bedragen € 100,- per maand.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Keuken met inbouw apparatuur
- Ruime badkamer 2017 vernieuwd
- Alle ramen voorzien van dubbel glas
- CV installatie Remeha Tzerra 2013
- 2 nieuwe Velux ramen bad- en slaapkamer

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Top locatie
- Lekker dakterras
- Lichte woning
- Actieve VvE
- Goed ingedeeld

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***English version***
Very charming and bright 66 sqm top floor apartment (free hold) set over two floors with roof terrace located in a quiet street in the hart of the city center.

The apartment is located in a popular and quiet area near the Amstelveld and the Utrechtsestraat. Due to it's central location you are close to everything that Amsterdam has to offer. For daily shopping you can go to the supermarkets on the Frederiksplein, the Weteringschans, the Stadhouderskade or the Vijzelstraat. The cozy Utrechtsestraat with many shops is located within walking distance and the Albert Cuypmarket is also really close by. In the neighborhood you will find various nice coffee bars, sandwich shops and restaurants. For fun and amusement you can visit the nearby Royal Theater Carré, the 'Muziektheater' and the 'Kleine Komedie'.

Layout:
Through the common staircase you reach the entrance of the apartment on the third floor.

Third floor:
Entrance, spacious and bright open living room with the kitchen in the extension. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a dishwasher, gas stove, extractor hood and oven.

Fourth floor:
Through the internal staircase you reach the sleeping floor. The bedroom is spacious and has a beautiful high open truss construction. The spacious bathroom was renewed in 2017 and has a bath, washbasin, walk-in shower, washing machine connection and toilet.

From the bathroom is the entrance to the sunny roof terrace of 6 m2 located on the South, so lots of sun from 9 am to 10 pm and a view over the Lijnbaansgracht.

Locatie:
The apartment is very easily accessible by public transport. Trams 1, 7, 19 and 24 stop around the corner and the new Vijzelgracht metro stop of the Noord-Zuid line is less than 100 meters away. You can also reach Amsterdam Central Station in 5 minutes by bike and you can easily drive to Stadhouderskade, from where you can easily leave the city in several ways.

Woonoppervlakte volgens NEN
Usable area living space: 65,60 m²
Building-related outdoor space: 6,00 m²

Delivery date:
In consultation

Property price:
€ 425.000,-k.k.

Association of home owners:
The apartment is part of an active association of homeowners, Fokke Simonszstraat 80-82 with 8 members, the service costs are € 100 per month.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Kitchen with built in appliances
- Spacious bathroom renewed in 2017
- All windows with double glazing
- Central heating installation Remeha Tzerra 2013
- 2 new Velux windows bath- and bedroom

Particulars:
- Freehold
- Perfect location
- Great roof terrace
- Bright apartment
- Active association of home owners
- Good layout

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
205 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
11
Perceel
9806
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Fokke Simonszstraat 82 - III+IV Amsterdam

naar Fokke Simonszstraat 82 - III+IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand