Vorige | Volgende

Den Texstraat 8 A- III AMSTERDAM

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

ENGLISH VERION BELOW: In een rustige straat in het centrum van Amsterdam bieden wij aan deze sfeervolle woning van 57 m2 op de bovenste verdieping met balkon op het zuiden en gedeelde fietsenstalling. De woning is ideaal gelegen in de Den Texstraat: zeer centraal en toch rustig. De buurt met dorps karakter ligt tussen De Pijp en de Utrechtsestraat, om de hoek van de grachtengordel. In de autoluwe...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

ENGLISH VERION BELOW:
In een rustige straat in het centrum van Amsterdam bieden wij aan deze sfeervolle woning van 57 m2 op de bovenste verdieping met balkon op het zuiden en gedeelde fietsenstalling.

De woning is ideaal gelegen in de Den Texstraat: zeer centraal en toch rustig. De buurt met dorps karakter ligt tussen De Pijp en de Utrechtsestraat, om de hoek van de grachtengordel. In de autoluwe Den Texstraat komt alleen bestemmingsverkeer en aan het eind van de straat ligt het Weteringplantsoen met een speeltuin. In de buurt is een diversiteit aan winkels en de Albert Cuypmarkt is op loopafstand. Ook Carré, het Rijksmuseum, Concertgebouw, Leidseplein en Rembrandtplein liggen om de hoek.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde van het appartement. Drie grote ramen zorgen voor veel lichtinval en in de zomer voor frisse lucht. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals combi-oven, afwasmachine, afzuiger, 4 pits-fornuis en koelkast. De hele woning is voorzien van een lamel-parketvloer.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Het is vrij eenvoudig om er eventueel twee kleinere slaapkamers van te maken. Via de slaapkamer betreedt u het balkon op het zuiden.

In het midden van de woning bevinden zich de badkamer, een ruime berging/washok en de c.v-kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke berging met ruimte voor een fiets en wat kleine spullen.

Locatie:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer (tramlijnen 4, 7, 10, 16, 24 en het metrostation Vijzelgracht van de Noord Zuidlijn). Met de auto bereikt u zo de Ring A10 zuid via de Wibautstraat en de Ring A10 noord via de Weesperstraat. Per fiets zijn het Centraal Station en Amstel Station in 10 minuten te bereiken.

Woonoppervlakte volgens NEN2580
Gebruiksoppervlakte woning 56,70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3,00 m²

Opleveringsdatum:
In overleg

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Enkel glas
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
- Badkamer met wastafel, bad/douche en toilet
- Lamelparket
- Vaillant CV Ketel uit 2015

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Rustige straat
- Balkon op het zuiden

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

ENGLISH VERSION:
In a quiet street in the centre of Amsterdam we offer for sale a charming apartment of 58 m2 at the top floor of the building with a balcony facing south and a communal bike storage.

The property has an ideal location in the Den Texstraat: central but very quiet. The neighbourhood has the character of a small town and is situated in between the Pijp area and the Utrechtsestraat, around the corner from the canals. The Den Texstraat has very little traffic and at the end of the street there's a square with playground. You will find a wide array of shops closeby and the famous Albert Cuypmarkt is within walking distance. Also Carré theatre, the Rijksmuseum, Concerthall, Leidseplein and Rembrandtplein are around the corner.

Lay-out:
Through a communal stairway one reaches the entrance of the apartment on the third floor.

The hallway gives access to all rooms. The living area with open plan kitchen is at the front of the apartment. Three large windows provide a lot of light and fresh air during hot summers. The kitchen is equipped with all necessary appliances such as: combi-oven, dishwasher, hood, 4 burner hob and fridge. The whole apartment has an lamel-parquet floor.

The spacious bedroom is at the back. It would be rather simple to create two small bedrooms out of it. The outside door opens onto a nice balcony facing South.

In the middle of the apartment one finds the bathroom, a spacious storage/washing space and central heating closet. The bathroom includes a bathtub, washbasin and toilet.

On the ground floor there's a communal storage space with room for a bike and some small stuff.

Location:
The property has an excellent location for public transportation: (tram 4, 7, 10, 16, 24 and metrostation Vijzelgracht from the North-Southline). By car your reach the ringroad A 10 South easily via the Wibautstraat en de Ring A10 North via the Weesperstraat. By bike Central Station and Amstel Station can be reached within 10 minutes.

Floor area according to NEN2580
Usable area living space 56,70 m²
Attached outdoor space 3,00 m²

Delivery date:
In consultation.

Property price:
€ 385.000,- k.k.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Single glazing
- Kitchen with built-in appliances
- Bathroom with bathtub/shower, washbasin and toilet
- Lamel parquet floor
- Central heating boiler Vaillant 2015

Particulars:
- Free hold
- Quiet straat
- Balcony facing South

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
183 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
3
Perceel
9943
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Den Texstraat 8 A- III AMSTERDAM

naar Den Texstraat 8 A- III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand