Vorige | Volgende
Verkocht

Den Texstraat 33 II+III AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

In een rustige straat in het centrum van Amsterdam bieden wij aan deze sfeervolle, lichte bovenwoning van 159 m2 voorzien van een riant dakterras met prachtig weids uitzicht. De woning is gelegen in de Den Texstraat. Deze buurt met dorps karakter is gelegen tussen De Pijp en de Utrechtsestraat, om de hoek van de grachtengordel. In de autoluwe Den Texstraat komt alleen bestemmingsverkeer en aan het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1903
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

In een rustige straat in het centrum van Amsterdam bieden wij aan deze sfeervolle, lichte bovenwoning van 159 m2 voorzien van een riant dakterras met prachtig weids uitzicht.

De woning is gelegen in de Den Texstraat. Deze buurt met dorps karakter is gelegen tussen De Pijp en de Utrechtsestraat, om de hoek van de grachtengordel. In de autoluwe Den Texstraat komt alleen bestemmingsverkeer en aan het eind van de straat ligt het Weteringplantsoen met een speeltuin. In de buurt is een diversiteit aan winkels en de Albert Cuypmarkt is op loopafstand. Ook Carré, het Rijksmuseum, Concertgebouw, Leidseplein en Rembrandtplein liggen om de hoek.

Indeling:
Via een eigen entree bereikt u de derde verdieping.

Tweede verdieping:
De hal biedt toegang tot de zeer ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval door grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Beide kanten hebben openslaande deuren naar een balkon. In de woonkamer is een openhaard en er ligt visgraat parketvloer. Via de eetkamer bereikt men de dichte keuken. Deze is voorzien van een witte tegelvloer en inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits fornuis, koelkast, afwasmachine en oven.

Derde verdieping:
Via een trap in de hal bereikt u de vierde verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde is een derde slaapkamer en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. In deze achterste slaapkamer is de trap naar de vijfde verdieping.

Kap verdieping:
Hier bevindt zich een kleine kamer met glazen schuifpui die toegang geeft tot het riante, zonnige dakterras met weids uitzicht.

Locatie:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer (tramlijnen 4, 7, 10, 16, 24 en het station van de Noord Zuidlijn). Met de auto bereikt u zo de Ring A10 zuid via de Wibautstraat en de Ring A10 noord via de Weesperstraat. Per fiets zijn Centraal Station en Amstel Station in 10 minuten te bereiken.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Deels enkel/deels dubbel glas
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
- Badkamer , dubbele wastafel en inloopdouche
- 3e verd. visgraat parket vloer
- 4e verd. Linoleum vloer
- Vaillant CV Ketel uit 2012

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Rustige straat
- Riant dakterras van 37 m2
- 2 balkons

Woonoppervlakte volgens NEN2580
Gebruiksoppervlakte woning 158,70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 44,10 m²

Opleveringsdatum:
In overleg

Vraagprijs
€ 975.000,- k.k.

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Bruto inhoud
578 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
I
Indexnummer
A2
Perceel
9869
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Den Texstraat 33 II+III AMSTERDAM

naar Den Texstraat 33 II+III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand