Vorige | Volgende

Danie Theronstraat 9 A AMSTERDAM

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

In een charmante, rustige straat in de Transvaalbuurt, om de hoek van het Wibautpark, bieden wij aan deze sfeervolle en opvallend lichte bovenwoning van 92 m2, voorzien van een balkon over de hele breedte van de woning. Het appartement is gelegen in de Danie Theronstraat in het bruisende Amsterdam Oost. Deze straat met woningen uit de jaren 20 heeft dankzij de fraaie architectuur met voortuinen een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een charmante, rustige straat in de Transvaalbuurt, om de hoek van het Wibautpark, bieden wij aan deze sfeervolle en opvallend lichte bovenwoning van 92 m2, voorzien van een balkon over de hele breedte van de woning.

Het appartement is gelegen in de Danie Theronstraat in het bruisende Amsterdam Oost. Deze straat met woningen uit de jaren 20 heeft dankzij de fraaie architectuur met voortuinen een mooie en vriendelijke uitstaling. Het is er een oase van rust met alleen bestemmingsverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. De omgang met de buurtbewoners heeft een ontspannen en dorps karakter, met een actieve buurtvereniging getuige de facebookpagina: danietheronstraat. De ligging in Oost is ideaal op loopafstand van het Amstel Station. De omgeving zoals de Wibautstraat is de laatste jaren volop in ontwikkeling, zodat trendy cafés en restaurants als Rijsel, Drovers Dog, East 57, Weesper, Hesp en Canvas om de hoek zijn. Ook voor de dagelijkse boodschappen is alles binnen handbereik, zowel leuke buurtwinkels, supermarkten of de Dappermarkt. Sporten kan bij Vondelgym. Voor het groen bent u zo in het Wibautpark of Frankendaelpark en in slechts 10 minuten fietsen bent u in het Centrum.

Indeling:
Via de gemeenschappelijk entree bereikt u de ingang op de eerste verdieping.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De zeer ruime woon-/eetkamer met open keuken heeft veel lichtinval door raampartijen aan voor- en achterzijde. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde en is net als de rest van de woning voorzien van een eikenhouten vloer. De open keuken met bar heeft alle benodigde inbouwapparatuur: afzuigkap, 5-pits fornuis, afwasmachine en oven. Via de deur in de keuken bereikt u het heerlijk lange balkon (Oost).

De woning beschikt over twee slaapkamers. De master-bedroom ligt aan de voorzijde, de kleinere slaapkamer aan de achterzijde en daartussen bevinden zich een separaat toilet en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wasbak. Als laatste is er nog een klein kamertje dat momenteel dienst doet als wasruimte met een tweede toegang tot het balkon.

Locatie:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer: metro (Wibautstraat of Amstel), bus (37, 245, 755) en trein (Amstel). Met de auto bereikt u zo de Ring A10 zuid via de Wibautstraat en S112.

Woonoppervlakte volgens NEN2580
Gebruiksoppervlakte woning 91,70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11,70 m²

Opleveringsdatum:
In overleg

Vraagprijs
€ 499.000,- k.k.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Ramen voorzien van dubbel glas
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche
- Eikenhouten lamelparketvloer
- Vaillant CV-Ketel uit 2015

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929
- Straat tussen 2001-2003 geheel gerenoveerd
- Rustige straat
- Erfpacht afgekocht tot 2050
- VVE 5 leden, servicekosten € 100,- p/m
- Woning breed balkon
- Bijzondere band met buurtbewoners, jaarlijks straatfeest, zie facebook.com/danietheronstraat

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.


ENGLISH VERSION
For sale: a cozy and remarkably light upstairs apartment of 92 sq. mts. in a charming, quiet street in the Transvaal area, around the corner from the Wibautpark. The apartment comes with a balcony as wide as the property itself.

The apartment is located in the Danie Theronstraat in the popular East side of Amsterdam. The street itself with beautiful architecture dating from the late 20's and with small front gardens has a very friendly atmosphere. It's an oasis of peace, where children can play outdoors safely, as there is little traffic. The interaction with neighbors is easygoing as if it were a small town and there is an active street association, which can been seen on Facebookpage: danietheronstraat. The location is ideal, since it's within walking distance from the Amstel Station. The area, like the Wibautstraat, has been transformed positively in recent years, so trendy cafés and restaurants like Rijsel, Drovers Dog, East 57, Weesper, Hesp and Canvas are closeby. Also daily groceries can be done in the neighbourhood in supermarkets or the Dappermarket. For a work-out one can go to Vondelgym or the Wibautpark and Frankendaelpark. Amsterdam city center is only a pleasant 10 minute bicycle ride from the flat.

Lay-out:
Through a communal entrance one reaches the apartment on the first floor.

The hallway gives access to all rooms. The spacious living-/dining area with open plan kitchen is very bright because of the large windows on either side. The living area is at the front of the apartment and has an oak lamel floor as does the rest of the apartment. The kitchen is equipped with all necessary appliances: hood, 5-burner hob, dishwasher and oven. The kitchen door opens onto a lovely large balcony facing East.

The apartment has two bedrooms. The master-bedroom is on the front side of the house, the smaller bedroom in the back and in between a separate toilet and bathroom are located. The bathroom includes a bathtub, walk-in shower and washbasin. Last but not least there is a small room that is currently used as a laundry room and also has a second entrance to the balcony.

Location:
The property has an excellent location for public transportation: metro (Wibautstraat of Amstel), bus (37, 245, 755) and train (Amstel). By car you reach the Ringroad A10 easily via the Wibautstreet and S112.

Floor area according to NEN 2580
Usable area living space 91,70 m²
Attached outdoor space 11,70 m²

Delivery date:
In consultation.

Property price:
€ 499.000,- k.k.

Facitlities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Double glazing
- Kitchen with built-in appliances
- Bathroom with bathtub, walk-in shower and washbasin.
- Oak lamel parquet floor
- Central heating boiler 2015

Particulars:
- Built in 1929
- Street completely renovated between 2001-2003
- Ground lease paid for until 2050
- VVE 5 members, servicecosts € 100,- p/m
- Wide balcony
- Quiet and tight-knit neighborhood, annual streetparty, see facebook.com/danietheronstraat

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
284 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
w
Indexnummer
2
Perceel
7994
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Danie Theronstraat 9 A AMSTERDAM

naar Danie Theronstraat 9 A AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand