Vorige | Volgende

Blauwburgwal 3 AMSTERDAM

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

***English version below*** Uniek en sfeervol monumentaal grachtpand uit ''1648'' gelegen aan de Blauwburgwal te Amsterdam! De woning is zeer centraal gelegen tussen het Singel en de Herengracht in de historische binnenstad (UNESCO) van Amsterdam nabij de Dam, Haarlemmerstraat en de 9 straatjes. Voor de dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn XL of Marqt om de hoek en op zaterdag is er op de...

Kenmerken

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1648
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Omschrijving

***English version below***
Uniek en sfeervol monumentaal grachtpand uit ''1648'' gelegen aan de Blauwburgwal te Amsterdam!

De woning is zeer centraal gelegen tussen het Singel en de Herengracht in de historische binnenstad (UNESCO) van Amsterdam nabij de Dam, Haarlemmerstraat en de 9 straatjes. Voor de dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn XL of Marqt om de hoek en op zaterdag is er op de Noordermarkt een biologische versmarkt te vinden.

Kortom: een uniek object, eigen pand en op een zeer bijzondere locatie in hartje Amsterdam.

Indeling:
Souterrain: openruimte (h=1.67m) met eigen entree via de straat.

Bel-etage: entree, hal, woonkeuken.

1e verdieping: woonkamer met uitzicht over de Blauwburgwal en het Singel.

2e verdieping: slaapkamer met badkamer.

3e verdieping: slaapkamer met inbouwkast

Kapverdieping: Cv-ruimte, bergruimte.

Locatie:
Centraal Station is op loopafstand gelegen. De woning ligt prima ten opzichte van het openbaar vervoer. (Tram 1, 2, 5, 13 of 17) En vanaf de ring A10 afslag S102, is de locatie goed te bereiken.

Woonoppervlakte volgens NEN
Gebruiksoppervlakte wonen 90,50 m²
Externe bergruimte 15,70 m²

Opleverdatum:
Per direct

Vraagprijs:
€ 725.000,-k.k.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Open keuken
- Badkamer
- Enkel glas
- CV installatie
- Boiler

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Top locatie
- Eigen grond
- Achtergevel in 2014 opnieuw gepleisterd
- Dak vernieuwd 2007
- Dient intern gemoderniseerd te worden
- Per direct beschikbaar
- Gemengde bestemming
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***Englis version***
A unique and charming heritage listed canal house, dating "1648", situated along one of the most popular canals, the Blauwburgwal, in Amsterdam!

The property is centrally located in the historical centre (UNESCO) of Amsterdam in between the Singel and the Herengracht, closeby the Dam square, Haarlemmerstraat (famous shopping street) and the '9 straatjes' area. For day-to-day groceries there's an Albert Heijn XL or Marqt around the corner and Saturdays there's an organic farmers market at the Noordermarkt.

In short: a unique property, freehold, at a very special location in the heart of Amsterdam.

Layout:
Basement: open space (h=1.67m) with private entry from the street.

Ground floor (bel-etage): entry, hallway, kitchen/dining area.

First floor: living area with a view over the Blauwburgwal and the Singel.

Second floor: bedroom with bathroom.

Third floor: bedroom with built-in closet

Top floor: central heating closet, storage.

Location:
Centraal Station is within walking distance. The property is excellently located for public transportation (Tram 1, 2, 5, 13 or 17). And by car you can easily reach the location from the ringrooad A10 via exit S102.

Floor area according to NEN 2580
Usable area living space 90,50 m²
External storage space 15,70 m²

Delivery date:
Immediately

Property price:
€ 725.000,-k.k.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
- Open plan kitchen
- Bathroom
- Single glazing
- Central heating boiler
- Hot water boiler

Particulars:
- Heritage listed property
- Top location
- Freehold
- Back facade replastered in 2014
- New roof 2007
- Needs to be modernised internally
- Immediately available
- Destination: residential and business use
- Age clause applicable

Restrictions:
This information has been compiled by us with the utmost care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or else, nor for the consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has its own responsibility to research all the aspects that are important to him or her. With regard to this property, the agency is advisor to the seller. Applicable are the NVM terms and conditions.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1648
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
289 m³
Perceeloppervlakte
19 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Perceel
5381
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Blauwburgwal 3 AMSTERDAM

naar Blauwburgwal 3 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand