Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Amsteldijk 138 - HS AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-3306644

info@ovdm.nl

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie aan de Amstel, in de Rivierenbuurt, bieden wij aan deze lichte, speels ingedeelde benedenwoning ruime, zonnige tuin op het Westen. De woning is gelegen aan de Amsteldijk pal naast de Berlagebrug. Het appartement is verdeeld over de begane grond en het souterrain. Voor de woning bevindt zich een plantsoen met zicht op de Amstel. De ligging is ideaal op loopafstand van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1924
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie aan de Amstel, in de Rivierenbuurt, bieden wij aan deze lichte, speels ingedeelde benedenwoning ruime, zonnige tuin op het Westen.

De woning is gelegen aan de Amsteldijk pal naast de Berlagebrug. Het appartement is verdeeld over de begane grond en het souterrain. Voor de woning bevindt zich een plantsoen met zicht op de Amstel. De ligging is ideaal op loopafstand van het Amstel Station. In de nabijgelegen Rijnstraat is een diversiteit aan horecagelegenheden en winkels voor dagelijkse boodschappen. Verder is de bruisende Pijp met gezellige restaurantje, cafés en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Maar ook de Amsteloevers en de Wibautstraat, dat de laatste jaren volop in ontwikkeling is, liggen om de hoek. Voor het groen bent u zo in Park Frankendael, Martin Luther Kingpark (met de jaarlijkse Parade) of Sarphatipark en in slechts 10 minuten fietsen bent u in het Centrum.

Indeling:
Via de eigen entree komt u in een hal met kapstok en enkele treden naar het hoger gelegen zitgedeelte van de woonkamer. Hier is de vloer van de begane grond verhoogd met aan de voorzijde een vide en in het midden van de ruimte een trap naar het souterrain. De woning krijgt hierdoor een speelse indeling. Vanuit het zitgedeelte kijkt u zo aan de voorzijde naar het plantsoen en over de keuken heen naar de tuin aan de achterkant. De keuken en het eetgedeelte bevinden zich aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur als een 5 pits Siemens gasfornuis, Solitaire afzuigkap, Siemens afwasmachine, oven, koelkast en diepvries. Door de hele woning ligt een houten parketvloer. Middels openslaande deuren bereikt u de ruime tuin met tuinhuis waar u in de zomer volop van de zon kan genieten.

Via de trap in het midden van de woning komt u in de slaapkamer in het souterrain. Deze is af te sluiten middels schuifdeuren. Ook bevindt zich hier de open badkamer met bad, inloopdouche en wasbak. Via de vide komt het daglicht de badkamer binnen. Onderaan de trap bevindt zich nog een separaat toilet en achter de trap is een handige werkruimte gecreëerd.

Locatie:
De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer: tram 12, bus (62 en 65) en trein (Amstel). Met de auto bereikt u zo de Ring A10 zuid via de S112.

Woonoppervlakte volgens NEN2580
Gebruiksoppervlakte woning 87,10 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandig 2,00 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 6,00 m²

Opleveringsdatum:
In overleg

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Opleveringsniveau:
De woning wordt opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- Tuin met tuinhuis
- Ramen voorzien van dubbel glas
- Vloerverwarming
- Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche
- Houten parketvloer
- Vaillant CV-Ketel uit 2010

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- Gemeente monument en beschermd stadsgezicht
- Woning in 2005 gerenoveerd mbv architect
- Voortdurend recht van erfpacht tot 15 oktober 2046
- Canon € 978,- per jaar
- VVE 3 leden, servicekosten € € 46,- p/m/ MJOP aanwezig

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
239 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
10620
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4 x 10 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Amsteldijk 138 - HS AMSTERDAM

naar Amsteldijk 138 - HS AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand